小产权二手房购房合同范本8篇.docx

小产权二手房购房合同范本8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是位于某地的合法小产权房所有者，乙方有意购买甲方的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：______________________（详细地址）。

2.房屋性质：小产权二手房。

3.房屋结构：_______（如：钢筋混凝土结构）。

4.房屋面积：建筑面积_______平方米。

5.其他房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

3.余款人民币_______元（大写：_______元整）在房屋过户完成后支付。

4.具体支付时间和方式按照双方另行签订的补充协议执行。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋过户手续由甲方负责办理，乙方配合提供相关材料。

3.过户费用由_______方承担。

4.如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

四、房屋质量及权利保证

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无使用纠纷。

2.甲方保证房屋质量与外观完好，符合安全使用条件。

3.如因甲方隐瞒事实导致的纠纷，甲方承担全部法律责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项作为违约金处理。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中应严格遵守国家法律法规及相关政策规定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）

乙方（购房人）：__________________（签字/盖章）

签订日期：__________________年______月______日于______地签订

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________的二手房交易达成协议，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________________；

2.房屋类型：二手房；

3.房屋结构：_______平方米；

4.产权情况：小产权房，甲方保证对该房屋享有完全的产权，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商一致，房屋交易价格为人民币_______元整；

2.支付方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户手续办理完毕后______天内支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______天内将房屋交付给乙方；

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内附属设施完好无损，并移交房屋钥匙。

四、权利与义务

1.甲方应保证房屋的产权无争议，若因产权问题导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担全部责任；