整院租赁合同6篇.docx

整院租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX医院

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXX租赁有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的整院物业，并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该物业，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下租赁合同：

一、租赁物业及用途

1.租赁物业：甲方拥有的位于XXXXXX的整院物业。

2.用途：乙方承租该物业后，计划作为办公及科研用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提交书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：整院物业的租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应于每年租赁期开始时，向甲方支付全年租金。

四、物业维护与修缮

1.甲方负责物业主体结构的维护和修缮，确保物业安全。

2.乙方负责物业内部设施的日常维护和修缮，确保正常使用。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用物业。

2.乙方有权在租赁期内合理使用物业，但应遵守甲方的管理规定。

3.乙方不得将物业转租或分租给第三方，除非得到甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期内应爱护物业，不得损坏物业主体结构。

5.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付物业，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定支付租金，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。

3.乙方如违反本合同约定，将物业转租或分租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：XXXX医院

法定代表人：__________

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXXX租赁有限公司

法定代表人：__________

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（承租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有整院的合法所有权，乙方有意租赁该整院，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的整院位于[XXXXX]，具体面积为[XXXXX]平方米。乙方承租后将获得该整院的独家使用权。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。租赁期满后，乙方应将整院交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[XXXXX]元，其中[XXXXX]元为合同签订时的首期租金，剩余[XXXXX]元租金将于租赁期满后一次性支付。

2.乙方在租赁期间内，需每月向甲方支付管理费[XXXXX]元，该费用包括但不限于对整院的日常维护、保养及物业管理等费用。

四、维修及保养

1.甲方应确保租赁物在出租前处于良好的状态，并负责对整院的维修和保养工作。租赁期间内，如整院出现结构性损坏或设备故障，甲方应及时负责维修。

2.乙方在使用整院过程中，如因自身原因造成损坏或设备故障，应由乙方自行负责维修。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付整院给乙方使用，应按照每逾期一天支付乙方[XXXXX]元的违约金。

2.乙方如未能按时支付租金或管理费，应按照每逾期一天支付甲方[XXXXX]元的违约金。

3.租赁期满后，如乙方未能将整院交还甲方并恢复原状，应按照每逾期一天支付甲方[XXXXX]元的违约金。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲