关于土地转让合同实用版7篇.docx

关于土地转让合同实用版7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的一块土地，现决定将其转让给乙方，乙方同意受让该土地。为明确双方的权利和义务，特制定以下土地转让合同：

一、土地基本情况

该土地位于__________，面积为__________平方米，用途为__________，地貌特征为__________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部转让价款。

三、土地使用权交接

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更手续。

2.乙方在土地使用权交接过程中，应遵守相关法律法规，确保交接顺利进行。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方有义务在合同签订后，及时交付土地，并协助乙方办理土地使用权变更手续。

（3）甲方应确保所转让的土地无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并办理土地使用权变更手续。

（2）乙方有义务在合同签订后，及时支付转让价款。

（3）乙方应确保所受让的土地符合其使用需求，并遵守相关法律法规。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按照合同约定交付土地或办理土地使用权变更手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付转让价款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方如需对本合同进行变更或补充，应协商一致，并签订书面协议。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关资料，确保合同的有效性和完整性。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并同意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意支付相应的转让价款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该块土地位于_________，具体四至以双方现场确认为准。

2.土地面积：该块土地面积为_________平方米，具体数值以双方现场确认为准。

3.土地用途：该块土地用途为_________，具体以双方协商为准。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方协商确定该块土地的转让价款为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内支付全部转让价款。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到全部转让价款后，将土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在接收土地使用权后，按照相关法律法规的规定进行使用和管理。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方应保证该块土地的使用权合法、有效，并同意将该土地使用权转让给乙方，乙方应按约定支付转让价款。如甲方未能按约定交付土地使用权，应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利义务：乙方应按约定支付转让价款，并合法使用该块土地使用权。如乙方未能按约定支付转让价款，应承担相应的违约责任。同时，乙方应保证在使用该块土地时，遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

五、违约责任

1.甲方的违约责任：如甲方未能按约定交付土地使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还转让价款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方的违约责任：如乙方未能按约定支付转让价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权解除该合同，并重新选择受让方。

六、争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院