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商场公共区域保洁合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“甲方”指甲方（商场所有者或管理者）。

1.2本合同所称“乙方”指甲方指定的保洁服务提供商。

1.3“公共区域”指甲方商场内的公共通道、卫生间、休息区、电梯间等非租赁区域。

1.4“保洁服务”指甲方委托乙方进行的公共区域清洁、保养、消毒等服务。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年，续签次数不限。

三、保洁服务内容

（1）公共区域地面、墙面、玻璃的清洁；

（2）公共区域设施的擦拭与保养；

（3）公共区域垃圾的清理与分类；

（4）公共区域卫生间的清洁与消毒；

（5）其他甲方指定的保洁服务。

四、乙方义务

4.1乙方应按照甲方的要求，制定保洁服务计划，并严格按照计划执行。

4.2乙方应确保保洁服务质量，达到甲方规定的标准。

4.3乙方应定期对保洁人员进行培训，提高服务质量。

4.4乙方应妥善保管甲方提供的保洁用品，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

4.5乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方管理。

五、甲方义务

5.1甲方应向乙方提供必要的保洁用品和设备。

5.2甲方应保障乙方在履行合同过程中的合法权益。

5.3甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督和检查，并提出整改意见。

5.4甲方应按时支付乙方保洁服务费用。

六、服务费用及支付方式

6.1乙方提供的服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元（大写：______）。

6.2甲方应按月支付乙方服务费用，支付时间为每月____日前。

6.3乙方开具正规发票，甲方按发票金额支付服务费用。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方未按约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方整改，如乙方整改不力，甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1甲方提供的保洁用品清单；

9.2乙方制定的保洁服务计划；

9.3甲方对乙方保洁服务质量的评价标准。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、特殊应用场合及条款修正

1.商场开业初期保洁服务

应用场合：新商场开业前，需要对公共区域进行彻底清洁。

条款修正：在合同第三条保洁服务内容中，增加“开业前深度清洁服务”条款，明确乙方在开业前提供的服务内容、时间及标准。

注意事项：乙方需提前了解商场的建筑结构、装修材料及设备情况，制定针对性的清洁方案。

解决办法：甲方应提供商场平面图、装修材料清单及设备清单，乙方据此制定深度清洁方案。

2.节假日及大型活动期间保洁服务

应用场合：节假日期间或商场举办大型活动时，客流量增加，保洁需求相应提高。

条款修正：在合同第四条乙方义务中，增加“节假日及活动期间保洁服务加强”条款，明确乙方在此期间的服务频次、人员配置及应急措施。

注意事项：乙方需提前预测并准备充足的人力资源，确保活动期间保洁服务不受影响。

解决办法：双方协商制定节假日及活动期间保洁服务预案，乙方提前做好人员安排和物资储备。

3.突发事件应急保洁服务

应用场合：商场发生水患、火灾等突发事件，需要立即进行保洁处理。

条款修正：在合同第七条违约责任中，增加“突发事件应急保洁服务”条款，明确乙方在突发事件中的责任和义务。

注意事项：乙方需制定突发事件应急保洁预案，确保能够迅速响应。

解决办法：乙方定期进行应急演练，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地提供保洁服务。

4.季节性保洁服务

应用场合：根据季节变化，商场公共区域可能需要不同的保洁服务，如冬季防滑、夏季防蚊等。

条款修正：在合同第三条保洁服务内容中，增加“季节性保洁服务”条款，明确乙方在不同季节提供的服务内容。

注意事项：乙方需根据季节特点，调整保洁用品和设备。

解决办法：双方定期沟通，根据季节变化调整保洁服务计划。

5.夜间保洁服务

应用场合：商场夜间闭店后，需要对公共区域进行清洁。

条款修正：在合同第三条保洁服务内容中，增加“夜间保洁服务”条款，明确乙方在夜间提供的服务内容、时间及安全措施。

注意事项：乙方需确保夜间保洁人员的安全，并避免影响商场其他夜间运营活动。

解决办法：双方制定夜间保洁服务规范，乙方加强夜间保洁人员的安全培训。

二、实际操作过程中遇到的相关问题及注意事项

1.保洁服务