新版房屋买卖合同版本.docx

新版房屋买卖合同版本

合同编号：__________

房屋买卖合同

证件名称：__________

证件号码：__________

通讯地址：__________

邮政编码：__________

联系电话：__________

证件名称：__________

证件号码：__________

通讯地址：__________

邮政编码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋产权证号：__________。

1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积：__________平方米。

1.3房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完全的处置权。

第二条房屋交易价格

2.1双方约定，本房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币__________元整给乙方。

4.3乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币__________元整给甲方。

第五条争议解决

5.1本合同的解释及履行发生争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

买方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

第一条房屋描述

1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2该房屋的产权清晰，没有任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3该房屋的用途为__________。

第二条购买价格

2.2买方应在签署本合同之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应在签署本合同之日起__________日内，向卖方支付剩余的购买价格。

第三条交付及过户

3.1卖方应在签署本合同之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币__________元。

3.3买方应在过户完成后，向卖方支付人民币__________元作为物业交割费用。

第四条违约责任

4.1如果卖方未能按照本合同的约定交付该房屋，卖方应向买方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。

4.2如果买方未能按照本合同的约定支付购买价格，买方应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

__________年__________月__________日

买方（盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证原件

2.买卖双方身份证明复印件

3.房屋过户所需的相关税费支付凭证

4.房屋交付确认书

5.房屋过户完成证明

二、违约行为及认定：