2024学生自备机房机位的租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条机房机位描述

1.1甲方出租的机房机位位于__________，机房机位的具体数量为__________。

1.2甲方保证机房机位的安全、稳定，并负责机房的日常维护工作。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条乙方权利及义务

4.1乙方有权正常使用机房机位，但不得将机房机位转租、转借给第三方。

4.2乙方应遵守机房的规章制度，不得在机房内进行违法活动。

4.3乙方应负责机房内设备的安装、调试及日常维护工作，确保设备正常运行。

第五条甲方权利及义务

5.1甲方应保证机房机位的正常使用，如因甲方原因导致机房机位不能正常使用，甲方应承担相应的责任。

5.2甲方应负责机房的安保工作，确保机房内的设备安全。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__________%的滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：在签订合同前，应核实对方的法人资格、有效身份证明等，确保双方均具备签订合同的资格。

2.机房机位描述应详细、准确，避免因描述不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述机房机位的位置、数量等信息，并可附上机房机位的实际情况图片或其他证明材料。

3.租赁期限应明确，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，避免双方对租赁期限产生歧义。

4.租金及支付方式应明确，避免因租金支付不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间，避免双方对租金支付产生歧义。

5.双方权利义务应明确，避免因权利义务不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括机房的使用、维护、转租等方面的规定。

6.违约责任应明确，避免因违约责任不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确双方违约的情形及违约责任，包括逾期支付租金、违反机房规章制度等情形。

7.争议解决方式应明确，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确双方选择争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并约定合同签订地人民法院为诉讼管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指依法拥有机房机位并将其出租给他人的一方。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方机房机位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方机房机位的合同约定的时间期限。

4.租金：指乙方为使用甲方机房机位而支付给甲方的费用。

5.违约责任：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.适用法律：指合同双方在签订、履行、解释及争议解决过程中所遵循的法律法规。

应用场合：

1.学生自备机房机位的租赁，适用于学生或个人在学习、研究或其他合法用途需要租用机房机位的情况。

2.学校或教育机构提供机房机位出租，适用于学校或其他教育机构拥有机房资源，并将其机房机位出租给学生或其他个人。

补充条款：

1.机房使用时间：双方约定机房的使用时间，如日常上课时间、放学后或周末等。

2.网络使用规定：双方约定