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2002年房地产经纪人（房地产基本制度与政策）真题试卷

一、单选题（本大题50小题．每题1.0分，共50.0分。请从以下每一道考题下

面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方

框涂黑。）

第1题

全国城镇开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化是在()中提出

的。

A．1988年2月，国务院《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方

案》

B．1991年6月，国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》

C．1994年7月，国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》

D．1998年7月，国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通

知》

【正确答案】：D

【本题分数】：1.0分

第2题

下列选项中，不属于房地产经纪业务的是()。

A．房地产价格评估

B．代理新房买卖

C．代理房屋出租

D．房地产居间介绍

【正确答案】：A

【本题分数】：1.0分

第3题

国家所有土地的所有权由()代表国家行使。

A．国务院

B．省级人民政府

C．城市人民政府

D．房地产居间介绍

【正确答案】：A

【本题分数】：1.0分

第4题

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征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均产值的()倍。

A．2至3

B．3至4

C．4至6

D．6至10

【正确答案】：D

【本题分数】：1.0分

第5题

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应

当至迟于届满前()申请续期。

A．6个月

B．9个月

C．1年

D．2年

【正确答案】：C

【本题分数】：1.0分

第6题

下列各类土地中，不属于国有土地的是()。

A．被依法征用后的土地

B．依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂

C．城市市区的土地

D．农民宅基地

【正确答案】：D

【本题分数】：1.0分

第7题

关于我国土地制度，不正确的表述是()。

A．国家实行土地登记制度

B．国家实行土地有偿有期限使用制度

C．国家实行土地用途管制制度

D．国家实行土地价格管制制度

【正确答案】：D

【本题分数】：1.0分

第8题

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《中华人民共和国城市规划法》自()起实施。

A．1989年1月1日

B．1989年12月1日

C．1990年1月1日

D．1990年4月1日

【正确答案】：B

【本题分数】：1.0分

第9题

《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是()。

A．城市规划区范围内

B．城市范围内

C．国有土地范围内

D．城市规划区国有土地范围内

【正确答案】：A

【本题分数】：1.0分

第10题

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行()登记发证制度”。

A．土地所有权和房屋所有权

B．土地使用权和房屋所有权

C．土地使用权和房屋使用权

D．土地所有权、土地使用权和房屋

【正确答案】：B

【本题分数】：1.0分

第11题

在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用

土地的，批准文件无效，占用的土地由()责令收回。

A．县级以上人民政府土