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2024物业装修服务协议

甲方（物业服务公司）：_______

乙方（业主）：_______

鉴于甲方是提供物业管理服务的合法机构，乙方作为物业的业主需要对所拥有的物业进行装修，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签订本物业装修服务协议。

第一条协议目的

1.1甲方同意向乙方提供物业装修服务，包括但不限于装修咨询、施工监督、装修验收等服务。

1.2乙方同意接受甲方提供的物业装修服务，并按照本协议约定履行相应义务。

第二条服务内容

2.1甲方提供的物业装修服务包括：

装修前咨询与指导；

装修施工期间的现场监督与管理；

装修完成后的验收；

装修期间的安全管理；

其他双方约定的服务事项。

2.2乙方应确保装修活动符合国家法律法规及小区管理规定。

第三条装修申请与审批

3.1乙方在进行装修前，应向甲方提交装修申请，并附上装修设计图纸、施工方案等相关资料。

3.2甲方应在收到装修申请后_______个工作日内完成审批，并书面通知乙方审批结果。

第四条装修施工管理

4.1甲方有权对乙方的装修施工活动进行监督，确保施工安全和质量。

4.2乙方应遵守甲方制定的装修施工管理规定，包括施工时间、噪音控制、材料堆放等。

第五条装修费用与支付

5.1甲方提供的装修服务费用为_______元，乙方应在本协议签订之日起_______日内一次性支付。

5.2乙方应按照甲方规定的标准支付装修期间的电费、水费等相关费用。

第六条装修保证金

6.1乙方应在装修开始前向甲方缴纳装修保证金_______元，用于保证装修活动符合规定。

6.2装修完成后，经甲方验收合格，保证金无息退还给乙方。

第七条装修时间与噪音控制

7.1乙方应按照甲方规定的装修时间进行施工，避免影响其他业主的正常生活。

7.2乙方应采取有效措施控制施工噪音，遵守甲方的噪音管理规定。

第八条装修垃圾处理

8.1乙方应负责装修垃圾的收集、分类和清运，确保不影响小区环境。

8.2甲方有权对乙方的垃圾处理情况进行监督，并按规定收取垃圾处理费用。

第九条装修验收

9.1装修完成后，乙方应向甲方申请验收，甲方应在接到申请后_______个工作日内完成验收。

9.2甲方有权对不符合规定或存在安全隐患的装修提出整改要求，乙方应予以配合。

第十条违约责任

10.1如乙方未按约定支付装修服务费用或违反装修管理规定，甲方有权要求乙方限期整改，并可处以违约金。

10.2如甲方未按约定提供装修服务或服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第十一条合同变更和解除

11.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1因履行本合同发生的争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十四条附件

14.1本合同的附件包括但不限于：

附件一：装修施工图纸及设计方案；

附件二：装修施工管理规定；

附件三：装修费用明细表；

附件四：装修验收标准及流程。

第十五条违约行为及认定

15.1乙方未按期支付装修服务费用或保证金，或未按甲方审批的方案施工，视为违约。

15.2甲方未提供符合约定的装修服务或无故延迟服务，视为违约。

15.3违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据。

第十六条法律名词及解释

16.1“装修服务费用”指甲方为提供装修管理服务向乙方收取的费用。

16.2“装修保证金”指乙方为保证装修活动顺利进行并遵守规定而向甲方缴纳的保证金。

16.3“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第十七条执行中遇到的问题及解决办法

17.1装修过程中，如遇施工方案需要调整，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方的指导进行修改。

17.2如甲方在服务过程中存在不足，乙方有权要求甲方改进服务，并可提出书面投诉。

第十八条所有应用场景

18.1本合同适用于住宅、商业、办公等不同用途的物业装修服务。

附件一：装修施工图纸及设计方案

详细描述乙方物业的装修施工图纸和设计方案，作为装修施工的依据。

附件二