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期房买卖定金的合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方同意进行期房买卖交易，为明确双方的权利与义务，

保障交易双方的合法权益，经友好协商，特制定以下定金合同：

一、合同目的

明确甲、乙双方在期房交易中的定金支付与返还事宜，确保双方

权益。

二、房屋基本情况

房屋地址：____________________；房屋面积：

____________________；房屋户型：____________________；房屋状况：

____________________。（注：应详细描述房屋的详细地址、面积、户型、

房屋质量等基本情况）

三、定金数额及支付方式

乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

乙方在本合同签订之日起______日内将定金通过银行转账方式支付至甲

方指定账户。

四、期房买卖相关约定

1.甲方确保所售期房符合国家法律法规及相关政策规定，具备合

法销售资格。

2.乙方支付的定金在期房买卖交易完成后可抵作购房款。若乙方

在交易完成后放弃购买，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.期房交付时间、产权登记等相关事宜，双方另行签订《房屋买卖

合同》进行约定。

4.双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按照约定时间签订《房屋买卖合同》，

或所售期房存在权属纠纷、质量问题等，甲方应双倍返还定金给乙

方。

2.若乙方违反本合同约定，未按照约定时间支付定金，或放弃购

买期房，则甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、争议解决

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何

一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致

的内容，可作为本合同的附件，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的期房（以下简称“本房产”）的买

卖达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，双方签订本

定金合同：

一、标的物

本合同所指的期房位于____________________（详细地址），建筑面

积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方

米。该房产的具体信息以政府部门最终核发的房产证为准。

二、定金数额及支付方式

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元（大写：

______元整）。

2.乙方须在定金支付后的______日内与甲方签订正式房屋买卖合

同，否则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并不退还定金。

三、房产交易条款

1.本房产的买卖在取得房产证后进行，具体时间根据政府相关部

门核发房产证的时间确定。

2.本房产的交易价格根据市场情况由甲、乙双方另行协商确定。

正式房屋买卖合同的价格应与本合同约定价格一致，否则视为违约。

3.在交易过程中，甲、乙双方应按照国家法律法规的规定承担各

自应承担的税费。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，拒绝出售本房产或中途反悔，甲方应

双倍返还定金给乙方。

2.若乙方违反本合同约定，未按时签订正式房屋买卖合同或拒绝

购买本房产，则甲方有权解除本合同并不退还定金。

3.在本房产交易过程中，若因甲、乙双方任何一方的原因导致交

易无法进行，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议