2024年重庆都市租赁住宅协议标准版版.docx

2024年重庆都市租赁住宅协议标准版版A版

本合同目录一览

1.租赁住宅描述

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅设施

2.承租人信息

2.1承租人姓名

2.2承租人身份证号码

2.3承租人联系方式

3.出租人信息

3.1出租人姓名

3.2出租人身份证号码

3.3出租人联系方式

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.双方权利与义务

7.1出租人权利与义务

7.2承租人权利与义务

8.维修与保养

8.1出租人负责维修的项目

8.2承租人负责维修的项目

8.3维修费用承担方式

9.保险

9.1保险购买责任

9.2保险赔偿范围

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律途径

13.其他约定

13.1宠物相关规定

13.2访客管理规定

13.3噪音及卫生规定

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅描述

1.1住宅地址：重庆市区街道号，具体房号详见附件一。

1.2住宅面积：住宅总建筑面积为平方米，具体房型结构及面积分布详见附件一。

1.3住宅设施：住宅内配有卫生间、厨房、卧室、客厅等基本生活空间，并提供家具、家电等生活设施，具体设施清单详见附件二。

2.承租人信息

2.1承租人姓名：X

2.2承租人身份证号码：X

2.3承租人联系方式：手机号码X，电子邮件X。

3.出租人信息

3.1出租人姓名：X

3.2出租人身份证号码：X

3.3出租人联系方式：手机号码X，电子邮件X。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

4.2租赁结束日期：至年月日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币元整。

5.2租金支付周期：租金每支付一次。

5.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

6.押金

6.1押金金额：人民币元整。

6.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将住宅交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

7.双方权利与义务

7.1出租人权利与义务

7.1.1出租人应保证住宅符合租赁用途，具备基本的居住条件。

7.1.2出租人负责住宅及其附属设施的日常维护、保养和管理，但承租人使用不当造成的损坏除外。

7.1.3出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得随意提高租金。

7.2承租人权利与义务

7.2.1承租人有权按照合同约定使用和享受住宅及相关设施。

7.2.2承租人应合理使用住宅及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。

7.2.3承租人不得擅自改变住宅的结构和用途，不得转租、转让或转借住宅。

7.2.4承租人应按照约定的租金支付期限和方式及时支付租金。

7.2.5承租人应在合同到期或提前解除合同时，将住宅交还给出租人，并按照约定支付相关费用。

8.维修与保养

8.1出租人负责维修的项目

8.1.1出租人应负责住宅主体结构的安全稳定，及公共部位的维修、保养和清洁。

8.1.2出租人应负责住宅内的电器设施的正常运行，如有损坏，应在接到承租人通知后X个工作日内进行维修。

8.2承租人负责维修的项目

8.2.1承租人应负责住宅内部的非公共部位的维修、保养，包括但不限于卫生间、厨房、卧室、客厅等。

8.2.2承租人应负责住宅内的家具、家电的正常使用和维护。

8.3维修费用承担方式

8.3.1因出租人原因导致住宅或设施损坏的，维修费用由出租人承担。

8.3.2因承租人原因导致住宅或设施损坏的，维修费用由承租人承担。

8.3.3因不可抗力导致住宅或设施损坏的，维修费用按实际情况协商承担。

9.保险

9.1保险购买责任

9.1.1出租人应购买住宅火险和第三者责任保险，并将保险单复印件交予承租人留存。

9.1.2承租人应购买个人物品保险，并将保险单复印件交予出租人留存。

9.2保险赔偿范围

9.2.1保险赔偿范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。

9.2.2保险赔偿范围不包括承租人个人物品的损失。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.1.1合同变更应由