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租客的权益保障合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（租客）：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权益，保障租客合法权益，特制定本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方房屋租赁期间的权利和义务，保障租客的合法权益，促进双方友好合作。

二、租赁物及租赁期限

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金金额和支付方式，按时支付租金。

2.租金支付方式、金额及支付日期：_________________________。

1.甲方应确保租赁物符合居住使用要求，配备必要的设施，并保证其正常运行。

2.甲方应确保租赁物的安全性，负责租赁物的维修和保养。如因甲方原因导致租赁物出现安全隐患或故障，甲方应承担相应责任。

3.甲方应保障乙方的居住权益，不得无故干扰乙方的正常生活。

4.乙方享有租赁物的合法使用权，有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用。

5.乙方有权知晓租赁物的安全状况和维护情况，甲方应及时向乙方告知相关信息。

6.乙方合法权益受到侵害时，有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、双方义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守房屋租赁合同的约定。

2.甲方应保证租赁物的合法性，不得违反国家法律法规和政策。

3.乙方应按时支付租金，遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途。

4.甲乙双方应共同维护租赁物的安全，节约资源，保护环境。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，未能保障乙方的租客权益，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付租金或违反租赁物的使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时自动终止。

2.若甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

3.若一方违反本合同的约定，对方有权提前终止本合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（租客方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租房屋给乙方使用，达成以下协议：

一、合同背景及目的

为保障租客的合法权益，明确出租人和租客之间的权利和义务，规范租赁行为，预防纠纷发生，特制定本合同。

二、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积______平方米。

三、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

租金为每月______元，支付方式为______。乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的需按照约定支付违约金。

1.房屋安全权：甲方应保证房屋结构安全，提供符合安全标准的居住环境。如因甲方原因导致房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

2.知情权：甲方应在签订合同时如实告知乙方房屋状况、设施设备、周边环境等信息。如存在隐瞒或虚假告知，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.隐私权：甲方及物业管理人员不得擅自进入乙方租住房间，侵犯乙方隐私权。

4.公平交易权：甲方不得擅自提高租金、增加收费项目或降低服务质量。合同期内，乙方享有在约定的租金和服务范围内正常居住的权利。

5.续约权：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续约权。

6.退租权：租赁期内，