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关于商品房房屋租赁合同范文6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商品房等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的商品房包括______室______厅______卫等附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并严格遵守物业管理规定。如有违规行为，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，如有发现，甲方有权立即解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金为______元（大写：______元整）。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金为______元（大写：______元整）。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

2.甲方在交付房屋时，应保证房屋内外整洁、设施完好。如交付的房屋存在质量问题或设施损坏，乙方应及时告知甲方并协商解决。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方的过错导致房屋无法恢复原状或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.如有未尽事宜或双方另有约定，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________身份证号码：__________身份证号码：__________联系电话：__________联系电话：__________日期：__________日期：__________

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金及租赁期满后房屋返还等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商品房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该房屋为钢筋混凝土结构，布局合理，设施完善，具备基本的居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及时返还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应于每年的第一月和第七个月的第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租