广州房屋买卖合同模版.docx

广州房屋买卖合同模版

合同编号：__________

房屋买卖合同

卖方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人/负责人：__________

4.联系电话：__________

买方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人/负责人：__________

4.联系电话：__________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：广州市________区________街道________号________楼________单元

1.2房屋结构及面积：该房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米

1.3房屋所有权证号：__________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至卖方指定的银行账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应按照卖方提供的贷款银行和贷款方式，办理贷款手续，并在贷款批准后____个工作日内，将贷款金额支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切物业管理、维修、保养等相关费用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。

4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

法定代表人/负责人（签字）：__________

法定代表人/负责人（签字）：__________

签订日期：________年____月____日

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于广州市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋结构及面积：__________栋__________层，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。

（1）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）自房屋交付之日起，每月支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，直至剩余房款付清。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）房屋内部装修符合双方约定的标准；

（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；

（4）房屋内的家具、家电等配套设施齐全。

3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

4.2甲方延迟交付房屋的，乙