2024年零售店铺买卖协议样例版.docx

2024年零售店铺买卖协议样例版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.店铺信息

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺现状

3.买卖价格

3.1店铺售价

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6尾款

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.店铺权益

5.1商标权

5.2专利权

5.3租赁合同

5.4员工情况

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露后果

10.法律适用

10.1合同签订地法律

10.2适用法院

11.其他条款

11.1店铺买卖相关的其他约定

11.2对合同的解释

12.附件

12.1店铺所有权证明

12.2商标注册证明

12.3专利证书

12.4租赁合同副本

13.签署日期

13.1卖方签署

13.2买方签署

14.签署地点

14.1合同签署地

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：X零售店

1.1.2卖方地址：市区街道号

1.1.3卖方联系人：X

1.1.4卖方联系电话：X

1.2买方信息

1.2.1买方名称：X商贸公司

1.2.2买方地址：市区街道号

1.2.3买方联系人：X

1.2.4买方联系电话：X

第二条店铺信息

2.1店铺位置

2.1.1店铺位于市区街道号

2.2店铺面积

2.2.1店铺面积为平方米

2.3店铺现状

2.3.1店铺目前经营状况良好，拥有稳定的客源和销售业绩

第三条买卖价格

3.1店铺售价

3.1.1店铺售价为人民币万元整

3.2付款方式

3.2.1买方支付卖方定金人民币万元整，自合同签订之日起支付

3.2.2买方在交付首付款人民币万元整后，卖方将店铺交付给买方

3.2.3买方在店铺过户手续完成后支付贷款金额人民币万元整

3.2.4买方在店铺过户手续完成后支付尾款人民币万元整

3.3定金

3.3.1买方在签订合同时支付定金人民币万元整，作为购买店铺的诚意金

3.4首付款

3.4.1买方在交付定金后三个月内支付首付款人民币万元整

3.5贷款金额

3.5.1买方需自行解决贷款事宜，贷款金额不得超过人民币万元整

3.6尾款

3.6.1买方在店铺过户手续完成后支付尾款人民币万元整

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.1.1卖方应在过户手续完成后X个工作日内将店铺交付给买方

4.2交付条件

4.2.1店铺应保持现有经营状态，包括但不限于设备、设施、库存等

4.3过户手续

4.3.1买方应按照中国法律规定，完成店铺过户手续

4.4过户费用

4.4.1过户手续所产生的费用由买方承担

第五条店铺权益

5.1商标权

5.1.1店铺所使用的商标权归卖方所有，买方在购买店铺后享有使用权

5.2专利权

5.2.1店铺所使用的专利权归卖方所有，买方在购买店铺后享有使用权

5.3租赁合同

5.3.1店铺目前租赁合同的有效期至年月日

5.4员工情况

5.4.1店铺现有员工人，买方在购买店铺后应继续履行卖方与员工签订的劳动合同

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未能按照合同约定时间交付店铺，应支付买方违约金人民币万元整

8.1.2卖方未能按照合同约定履行过户手续，应支付买方违约金人民币万元整

8.2买方违约

8.2.1买方未能按照合同约定时间支付定金、首付款、贷款金额和尾款，应支付卖方违约