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装饰装修工程施工合同标准文本

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装饰装修工程施工合同标准文本

合同编号：D32—JZHX—001

沈阳世界农业博览园配套一期

装

饰

装

修

工

程

施

工

合

同

项目名称：沈阳世界农业博览园配套一期

项目地点：沈阳市于洪区光辉乡

委托方（甲方）：沈阳中泰汇通置业有限公司

承接方（乙方）：

签订日期：年月日

装饰装修工程施工合同

甲方：沈阳中泰汇通置业有限公司

乙方：

甲方委托乙方承担沈阳世界农业博览园配套一期装修施工工程，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：承包方式：

按施工图和承包范围实行包工、包料、包工期、包质量、包安全；

在没有甲方书面认可的情况下，本工程不允许乙方以任何方式进行分包。

第二条：施工内容和承包范围：

原装修拆除（所有及现装修设计图不符或冲突部分）；

地面铺装，墙柱装饰，天花吊顶工程；

所有栏杆、五金配件的固定安装及所有图纸表示部分；

所有固定家具的现场制作；

定做成品的现场安装部分(厨柜除外——甲供并由橱柜公司自行安装)；

所有灯具、电器、开关、插座安装及布线；

所有上、下水的管线改动（局部）及卫生洁具的现场安装；

配合施工后期装饰品的布置；

本项工程套内建筑面积共计平方米。

第三条工程的施工期限：

本工程合同总工期如下（含节假日、冬季、雨季）：

开工日期为：年月日

竣工日期为：年月日

实际开工日期以项目部通知为准，乙方不得对此有异议。

共计天（开工日期从付预付款之日起计算，该工期包含节假日、一周内停水停电累计8小时之内等因素，每累计8小时以上顺延工期1天，工程总价不变）。

乙方必须按时完成所有施工内容，如遇以下原因，可以申请工期顺延，经甲方确认后，用书面形式确定顺延期限：

由于设计变更原因,变化工程量在预算总造价的5％范围内增减时工期不作调整；超过上述范围的工程量，以双方代表签字确认工期调整；

甲方在合同规定开工日期前一天，不能交付乙方施工场地，施工用水源、电源未能按规定接通，影响乙方进场施工；

在施工中因停水、停电连续影响八小时以上；

因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度。

第四条甲方向乙方提交的有关资料及文件：

序号

资料及文件名称

份数

内容要求

提交时间

1

按甲方认可乙方提供之图纸施工

2

材料样板

按甲方认可乙方提供之材料样板选材封样

第五条工程造价

工程合同总价为人民币元，详细价目单见附件四《经甲方审核后的预算书》，此价格在招标范围内总价包死，不考虑工料涨落；

除设计特别要求外，均按照装饰工程常规做法计价。

第六条双方权利及责任：

甲方：

介绍施工现场情况；划分土建和装修界限；交待隐蔽工程有关资料；提交施工及关联范围的系列技术资料；

负责提供施工用水、用电接口，办理临时用地及占用道路许可证，保证道路畅通，但水电费用由乙方承担；

派驻工地代表，协调有关工作，负责工程的进展及监控，组织甲、乙及有关各方参加的工程会议，及时提出施工过程中的整改意见，认可乙方出具的详图及样板；

负责对实际工程量进行核算，并按照合同规定办理决算。

乙方：

负责除甲供外所有材料、设备等的采购、供应和保管，保证采购的材料、设备型号、产品规范、产地、颜色及质量等达到甲方要求（经甲方书面认可的特殊情况除外）；材料进场前应向甲方出具环保材料的检验报告，经甲方项目部同意方可进场；

提供须乙方出具的详图及样板交甲方认可，及时向甲方提供甲供材料的明细计划；

乙方必须凭甲方签字认可的图纸及样板进行施工，未经认可造成的返工由乙方负责；

对所有及本工程有关人员进行安全教育，采取防患措施，确保施工安全和第三者安全，凡施工中发生的一切安全事故均由乙方负责，发生安全事故应立即报甲方现场代表并按规定上报主管单位备案；

每个施工时段向甲方报送本时段完成工程报表(包括形象进度、工程量和工作量)和下时段施工进度计划及各种甲方要求的相关工程资料，如不按时报送上述报表，甲方不保证按时支付当月工程进度款；

乙方派驻现场代表；乙方代表原则上不得易人，如有特殊情况，须提前三天通知甲方并经得甲方书面同意，其后任必须全面继续承担前任应负的责任；乙方驻工地总负责人必须常驻工地，如有特殊情况不能到场，需通知甲方，并指定临时负责人全权代表，否则因联络不到而延误的工期甲方不予顺延；乙方