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工业用地土地使用权出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出让工业用地土地使用权给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同当事人

甲方：系根据相关法律法规有权出让国有土地的单位。

乙方：系对某块工业用地感兴趣并具有良好信誉及相应经济实力的企业或个人。

二、出让土地的基本情况和位置

本次出让地块位于______市______区（县）______，土地使用权面积______平方米（大写），用途为工业用地。具体面积和位置见附图。该地块权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

三、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为______年。自本合同签署之日起开始计算。期满后，若乙方有意续租，可在期满前向甲方提出申请，并经甲方同意后，另行签订土地出让合同。

四、土地使用权出让金及支付方式

本次土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写）。乙方应按照以下方式支付：在合同签订后______日内支付______%；在取得土地使用权证书后______日内支付剩余的______%。若乙方未能按时支付出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、土地使用权的权利与义务

（一）甲方的权利和义务：甲方应保证乙方顺利使用土地，负责协调处理周边关系；确保土地使用权权属清晰；合同期满或解除时，有权收回土地。

（二）乙方的权利和义务：乙方有权依法使用土地，进行工业建设和经营；应合理使用土地，不得改变土地用途；应按时支付土地出让金和相关税费；合同期满或解除时，应及时归还土地。若需继续使用该地块，应在期满前提出续租申请。乙方应严格按照规划和环保要求使用土地，对土地利用过程中产生的环境污染负责治理。

篇2

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

鉴于甲方拥有特定工业用地的土地使用权，并有意出让该地块的使用权给乙方进行工业项目建设，双方根据平等、自愿、有偿的原则，达成以下协议：

一、出让地块概况

本合同所指的出让地块位于_____________，地块总面积为_____平方米（大写：_____亩），其位置、界线详见附图。

二、土地使用权出让年限

本合同所规定的土地使用权出让年限为_____年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起___个工作日内支付全部土地出让金。

3.乙方未按时支付土地出让金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、土地用途及规划限制

1.本地块用途为工业用地，乙方应按照规划要求进行项目建设。

2.乙方不得擅自更改土地用途，如需调整，须经甲方及相关政府部门批准。

五、土地使用权转让与出租限制

1.乙方在土地使用权出让期限内，不得转让本合同项下的土地使用权。

2.乙方可将土地使用权出租，但须符合相关法律法规及甲方的规定。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。

（2）甲方有权监督乙方按照规划要求进行项目建设。

（3）甲方应保证出让地块的权属清晰，无争议。

（4）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在出让地块上进行工业项目建设。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地出让金。

（3）乙方应按照规划要求进行项目建设，并遵守国家法律法规。

（4）乙方应对土地进行合理开发利用，不得闲置土地。

七、违约责任及合同解除

1.若乙方未按本合同约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方未经甲方及相关政府部门批准擅自更改土地用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.合同解除后，乙方应停止在出让地块上的建设活动，并在约定时间内将土地恢复原状并交还甲方。

八、争议解决及其他未尽事宜

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提