到期没有支付租金,房东可处置物品的合同7篇.docx

到期没有支付租金,房东可处置物品的合同7篇

篇1

合同协议书

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于乙方在租赁甲方物业期间，因故未能按时支付租金，现双方就乙方违约情况下的租金支付及物品处置事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同依据双方先前签订的《房屋租赁合同》之相关条款签订，旨在明确乙方在到期未支付租金情况下，甲方有权采取的措施及双方的相关责任。

二、租金支付情况

1.乙方应按照《房屋租赁合同》约定的时间和金额支付租金。

2.若乙方到期未支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及滞纳金。

3.若乙方在合理期限内（具体期限由双方协商确定）仍未支付租金，甲方有权按照本合同约定处置乙方留置在租赁物业内的物品。

三、物品处置条款

1.乙方到期未支付租金，甲方有权进入租赁物业，对乙方留置在物业内的物品进行清点并列出清单。

2.乙方有权在约定的期限内对清单进行核对，如有异议应当场提出。

3.若乙方未在规定时间内对清单提出异议，则视为认同甲方所列清单。

4.在乙方仍未支付拖欠的租金情况下，甲方有权依法处置乙方留置在租赁物业内的物品，以清偿拖欠的租金、滞纳金及其他相关费用。

5.处置物品所得款项首先用于清偿乙方拖欠的租金、滞纳金及费用，如有剩余则退还给乙方。

6.若处置物品所得款项不足以清偿乙方所欠款项，甲方有权继续向乙方追索。

四、双方责任及义务

1.甲方在采取物品处置措施时，应确保行为的合法性、合理性，并尽可能减少给乙方造成的损失。

2.乙方应确保其对留置在租赁物业内的物品拥有合法权利，并承担因物品权属纠纷产生的全部责任。

3.若因甲方的处置行为导致第三方主张权利或遭受损失，甲方应承担相应责任。

4.双方应共同做好物品处置过程中的证据保全工作，以备日后可能的争议解决。

五、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________

篇2

合同协议

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于乙方租赁甲方物业，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方到期未支付租金时，甲方对物品的处置权问题，达成如下协议：

一、租赁物业及租金支付

1.乙方租赁甲方位于____________________的物业，租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为______元，乙方应按照约定的时间和金额按时支付租金。

二、租金逾期支付

1.如乙方到期未支付租金，应自逾期之日起，每日按未支付租金的千分之______向甲方支付违约金。

2.若乙方逾期超过______日未支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付所有到期和未到期的租金；

（2）按照本合同约定处置租赁物品。

三、物品处置权

1.在乙方到期未支付租金的情况下，甲方有权进入租赁物业，对乙方留置在物业内的物品进行处置，以抵偿乙方所欠租金及违约金。

2.甲方处置物品应遵循公开、公平、公正的原则，尽量采取拍卖等方式进行，以确保处置物品的价值最大化。

3.甲方处置物品后，如所得款项超过乙方所欠租金及违约金的，应将超出部分退还给乙方；如不足抵偿的，甲方有权继续向乙方追索。

四、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定对乙方留置的物品进行处置以抵偿欠款。

2.乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。

3.在租赁期间，乙方应妥善保管好租赁物业内的物品，如因乙方原因导致物品损坏或丢失的，乙方