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市区物业租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方出租的物业位于市区，具体地址为：XXXX。

2.物业类型为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。

3.甲方保证对所出租的物业拥有合法、完整的所有权，并有权将物业出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还物业。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为：每月XX元，每年XX元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金每日按应付租金的XX%计算。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金，如需调整，应提前与甲方协商。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为：XX元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还物业并结清所有费用后，甲方将租赁保证金退还乙方。如乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、物业管理及服务

1.甲方应保证物业的设施设备完好，并负责对物业进行维护、保养和日常管理工作。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如乙方未按时缴纳相关费用，甲方有权停止供应相关服务。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变物业的结构和用途，如需装修、装饰等，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意后方可进行。

4.甲方应提供必要的物业服务，如保安、保洁等，以确保物业的安全和卫生环境。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金或相关费用的，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还物业。

2.乙方在租赁期间内擅自改变物业的结构和用途的，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。甲方有权解除本合同并要求乙方返还物业。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，但应提前通知对方。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿对方的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并遵守本合同的约定履行各自的义务。如有未尽事宜或疑问，应及时与对方沟通协商。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于市区内的物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的万分之五。

四、物业交付及返还

1.甲方应在租赁期满或合同终止后三个工作日内返还乙方支付的租赁保证金。

2.乙方应在租赁期满或合同终止后五个工作日内将物业返还给甲方，并保证物业的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在返还物业时，应拆除自行安装的设施、设备，并恢复物业的原状。

五、物业使用及