2024房屋建设全面负责协议文件4页版.docx

2024房屋建设全面负责协议文件4页版A版

本合同目录一览

第一条房屋建设概述

1.1建设内容

1.2建设规模

1.3建设地点

第二条甲方责任

2.1土地提供

2.2建设审批

2.3资金保障

第三条乙方责任

3.1施工许可

3.2施工质量

3.3施工安全

第四条合同工期

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延期

第五条工程质量标准

5.1质量要求

5.2质量监督

5.3质量验收

第六条工程造价与支付

6.1造价预算

6.2造价审核

6.3支付方式

第七条合同争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同修改

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋建设概述

1.1建设内容：根据甲方提供的土地和建设要求，乙方负责完成一座位于_______（地址）的_______层住宅楼的建设，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能家居系统、通风与空调工程、电梯安装工程等。

1.2建设规模：建筑总面积为_______平方米，其中包括住宅面积_______平方米，公共区域面积_______平方米，地下室面积_______平方米。

1.3建设地点：位于_______（城市/区域）_______（街道/道路）_______号。

第二条甲方责任

2.1土地提供：甲方应确保提供符合建设要求的土地，并负责办理土地使用权证等相关手续，确保乙方在建设过程中不因土地问题受到第三方索赔。

2.2建设审批：甲方负责办理建设项目的一切行政审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。

2.3资金保障：甲方应确保建设资金的及时足额到位，以保证工程的顺利进行。

第三条乙方责任

3.1施工许可：乙方负责办理施工许可证等相关手续，并承担由此产生的费用。

3.2施工质量：乙方应严格按照国家及地方相关建设标准和规范进行施工，确保工程质量。

3.3施工安全：乙方应制定并执行严格的安全管理制度，确保施工过程中的安全。

第四条合同工期

4.1开工日期：双方商定的开工日期为_______年_______月_______日。

4.2竣工日期：双方商定的竣工日期为_______年_______月_______日。

4.3工期延期：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方应协商解决。

第五条工程质量标准

5.1质量要求：乙方应确保工程建设符合国家及地方相关质量标准和要求，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。

5.2质量监督：甲方有权对施工过程进行质量监督，要求乙方对不合格工程进行整改。

5.3质量验收：工程竣工后，双方应共同组织验收，如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到约定标准。

第六条工程造价与支付

6.1造价预算：乙方根据设计方案和工程量清单编制工程造价预算，提交甲方审批。

6.2造价审核：甲方应按照约定时间完成造价预算的审核，并提出审核意见。

6.3支付方式：甲方按照工程进度和合同约定，向乙方支付工程款项。具体支付方式和时间由双方在补充协议中约定。

第七条合同争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

第八条违约责任

8.1甲方违约：如甲方未能按照约定履行其合同义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。

8.2乙方违约：如乙方未能按照约定履行其合同义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。

8.3违约赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失及间接经济损失。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

9.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方可以协商解