2024户外广告位置租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_______的户外广告位置使用权，且乙方愿意租赁该广告位置进行广告发布，双方经友好协商，就广告位置租赁事宜达成如下协议：

一、租赁范围及时间

1.1甲方同意自____年__月__日起至____年__月__日止，将位于_______的户外广告位置租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁该广告位置用于发布广告，广告内容应符合国家法律法规及甲方要求。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付租金的方式为_______（转账/现金/支票等），每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、广告设置及维护

3.1乙方应在租赁期内负责广告的设置、维护及拆除。广告设置应符合国家法律法规及甲方要求，确保广告安全、美观。

3.2乙方应承担广告设置、维护及拆除过程中发生的一切费用。

四、权利义务

4.1甲方有权对乙方租赁的广告位置进行监管，确保广告内容的合法性、合规性。

4.2乙方有权在租赁期内使用广告位置，但不得擅自转租、转让或抵押给第三方。

4.3乙方应确保广告内容的真实性、合法性，不得发布虚假广告、违法广告。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照或其他法人资格证明文件，并进行核实。

2.明确广告位置的描述和范围，避免因位置不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述广告位置的具体坐标、尺寸等，并可附上地图或实地照片。

3.租金支付时间及方式要明确，避免逾期支付等问题。

解决办法：在合同中明确规定租金支付的时间及方式，并约定逾期支付的滞纳金比例。

4.广告内容的合法性和合规性，避免因广告内容问题引起的法律责任。

解决办法：乙方在发布广告前，应确保广告内容符合国家法律法规及甲方要求，并由甲方进行审核。

5.合同的履行监管和违约责任，确保双方权益。

解决办法：甲方应履行监管职责，确保乙方按合同约定使用广告位置；双方均应明确违约责任，确保合同履行。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有广告位置使用权并有权出租该位置的法人或其他组织。

2.承租方：指租赁广告位置用于发布广告的法人或其他组织。

3.租金：指承租方为使用广告位置而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指双方约定租赁广告位置的时间范围。

5.广告位置：指出租方提供的用于发布广告的具体位置。

6.国家法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院各部门规章和地方政府规章等。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分额外费用。

8.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.户外广告位置租赁：适用于甲方拥有户外广告位置使用权，乙方租赁该位置进行广告发布的场景。

2.广告公司与其他企业合作：适用于广告公司作为乙方，与其他企业合作在户外位置租赁广告位进行产品推广。

3.商业广场、步行街等公共场所：适用于商业广场、步行街等公共场所的经营管理方作为甲方，将广告位置租赁给乙方进行广告发布。

4.城市道路、公共交通设施：适用于城市道路、公共交通设施等广告位置的出租方与承租方之间的租赁合同。

补充条款：

1.广告位置的附加设施：如灯光、照明、防护措施等。

2.广告内容的审核与修改：审核流程、修改要求等。

3.特殊情况处理：如自然灾害、社会事件等影响广告发布的情况。

4.合同的续签与终止条件：续签条件、终止条件、提前通知期限等。

5.双方的其他权利义务：如保密、知识产权保护等。

附件列表：

1.甲方营业执照或其他法人资格证明文件。

2.乙方营业执照或其他法人资格证明文件。

3.广告位置的具体描述及地理位置图或照片。

4.广告设计稿或广告样品。

5.租金支付明细及银行转账凭证。

6.合同续签或终止的通知书。