2024年监理工程师之土木建筑监理案例分析通关提分题库(考点梳理).pdfVIP

2024年监理工程师之土木建筑监理案例分析通关提

分题库(考点梳理)

大题（共10题）

一、某实施监理的工程，建设单位与甲施工单位签订了总包单位，实施过程中

发生如下事件：事件1：桩基础工程完工并经验收后，基础局部出现开裂，经

调查分，该质量事故是由于设计不当所致。事件2：主体工程施工过程中，因

出现百年一遇的特大暴雨造成损失。施工单位及时向监理机构提出如下索赔：

（1）在建工程损失8万元，施工机具损坏损失3万元；（2）施工单位受伤人

员医药费、补偿金1万元；（3）施工机械闲置、施工人员窝工损失2万元；

（4）工程清理、修复费用1万元；（5）工期补偿7天。事件3：为了保证按

期完工，甲施工单位经建设单位同意后，将装饰工程分包给乙施工单位，乙施

工单位向监理机构提交了《分包单位资格报审表》及相关资料，专业监理工程

师审查认可后，同意分包单位进场施工。事件4：工程竣工验收时，建设单位

要求甲施工单位汇总甲、乙施工单位的工程档案后提交项目监理机构，由项目

监理机构组织工程档案验收。＜1、针对事件1，写出项目监理机构对质量事

故的处理程序。＜2、事件2中，不可抗力损失的承担原则是什么？项目监理

机构对施工单位提出的索赔应如何处理？＜3、事件3中，有哪些不妥，说明

理由。

【答案】1.该质量事故的处理程序如下：（1）报建设单位同意后，及时下达工

程暂停令；（2）审查事故处理技术方案；（3）跟踪监督桩基础工程处理过

程；（4）验收桩基础工程处理结果；（5）经建设单位同意后签发工程复工

令；（6）将完整的质量事故处理记录整理归档。

2.根据《标准施工合同示范文本》因不可抗力造成损失，不可抗力造成的损失

由发包人和承包人分别承担：（1）永久工程，包括已运至施工场地的材料和工

程设备的损害，以及因工程损害造成的第三方人员伤亡和财产损失由发包人承

担；（2）承包人设备的损坏由承包人承担；（3）发包人和承包人各自承担其

人员伤亡和其他财产损失及其相关费用；（4）停工损失由承包人承担，但停工

期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担；（5）不能

按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求

赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。项目监理机构对施

工单位的索赔申请应处理如下：

二、某涵洞基坑开挖后发现地质条件与原勘察资料不符，涵洞地基为风化

岩，且破碎严重。施工单位提出设计变更方案并提交至监理单位，监理单位随

后指示采用灌浆方案，并及时发出了书面变更通知。问题：1.承包人是否有权

延长工期及增加费用

2.该事件中是否有不妥之处

【答案】属于不利物质条件，承包人有权要求延长工期及增加费用施工

单位提出设计变更方案不妥，应为设计单位提出；监理单位随后指示采用

灌浆方案，并及时发出了书面变更通知不妥，因为涉及到设计方案，必须征得

建设单位和设计单位同意。

三、某实施监理的工程，在招标与施工阶段发生如下事件：事件1：招标代理

机构提出：评标委员会由7人组成，包括建设单位纪委书记、工会主席，当地

招标投标管理办公室主任，以及从评标专家库中随机抽取的4位技术、经济专

家。事件2：建设单位要求招标代理机构在招标文件中明确：投标人应在购买

招标文件时提交投标保证金；中标人的投标保证金不予退还；中标人还需提交

履约保函，保证金额为合同总额的20％。事件3：施工中因地震导致施工停工

1个月；已建工程部分损坏；现场堆放的价值50万元的工程材料（施工单位负

责采购）损毁；部分施工机械损坏，修复费用20万元；现场有8人受伤，施工

单位承担了全部医疗费24万元（其中建设单位受伤人员医疗费3万元，施工单

位受伤人员医疗费21万元）；施工单位修复损坏工程支出10万元。施工单位

按合同约定向项目监理机构提交了费用补偿和工程延期申请。事件4：建设单

位采购的大型设备运抵施工现场后，进行了清点移交。施工单位在安装过程中

该设备的一个部件损坏，经鉴定，部件损坏是由于本身存在质量缺陷。＜1、

指出事件1中评标委员会人员组成的不正确之处，并说明理由。＜2、指出事

件2中建设单位要求的不妥之处，并说明理由。＜3、根据《建设工程施工合

同（示范文本）》，分析事件3中建设单