土地使用权抵押合同参考模板7篇.docx

土地使用权抵押合同参考模板7篇

篇1

抵押人：__________，以下简称甲方

抵押权人：__________，以下简称乙方

甲方根据__________号《__________》，以土地使用权作为抵押，向乙方申请贷款。乙方经审查，同意接受甲方的土地使用权抵押。为明确双方的权利和义务，现依照《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、甲方以位于__________，面积为__________平方米的土地使用权作为抵押，向乙方申请贷款。

二、贷款的金额、期限、利率等按照乙方的贷款规定执行。

三、甲方应保证抵押的土地使用权权属清晰，无争议。如有争议，甲方应负责解决并承担由此产生的一切费用。

四、乙方在本合同生效之日起__________个工作日内，将贷款发放给甲方。甲方应按时支付利息和本金。

五、甲方如需将抵押的土地使用权出租、转让或者再抵押，必须事先征得乙方的书面同意。

六、抵押期限届满或者乙方提前收回贷款时，甲方应当履行还款义务。如甲方不履行还款义务，乙方有权依法处置抵押的土地使用权，并优先受偿。

七、甲方应按时向乙方提供有关土地使用权的证明文件和相关资料，协助乙方办理相关手续。

八、如有下列情况之一，乙方有权提前收回贷款并处置抵押的土地使用权：

1.甲方违反本合同规定，未按时支付利息或者本金；

2.甲方未经乙方书面同意，擅自将抵押的土地使用权出租、转让或者再抵押；

3.甲方因自身原因无法继续履行本合同义务。

九、处置抵押的土地使用权时，甲方应当承担相关费用，包括但不限于评估费、拍卖费等。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

本合同由以下当事人签订：

抵押人（以下简称甲方）：[抵押人姓名或名称]

抵押权人（以下简称乙方）：[抵押权人姓名或名称]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

第一条抵押物

甲方将其合法拥有的土地使用权作为抵押物，抵押的土地使用权面积为[抵押土地面积]平方米，位于[抵押土地具体位置]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条抵押担保的范围

本合同担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

第三条抵押期限

抵押期限为[抵押期限]，自本合同签订之日起至[抵押期限结束日期]止。

第四条抵押情况声明、暂扣土地使用权证

1.甲方保证该抵押的土地使用权系其合法拥有，不存在任何权属争议，未被查封或被采取其他强制性措施。

2.甲方应在本合同签订之日起[暂扣土地使用权证天数]日内将土地使用权证暂扣于乙方。

第五条抵押物的处置和使用

1.抵押期间，甲方应合理使用抵押物，不得以任何方式损害抵押物的价值。

2.甲方不得在抵押期间内将抵押物重复设定抵押或转让给第三人。

3.甲方如需对抵押物进行维修、改建或扩建，应事先取得乙方的书面同意。

4.甲方在抵押期间内，应确保抵押物的安全、完整，不得擅自改变其使用性质。

5.甲方在抵押期间内，应承担抵押物的维修、保养和保护费用。

6.甲方在抵押期间内，应配合乙方的检查和监督，如实提供与抵押物有关的情况和资料。

7.甲方在抵押期间内，不得以任何方式影响乙方的抵押权实现。

8.甲方在抵押期间内，如有其他违约行为，乙方有权依照本合同约定提前收回贷款，并处置抵押物。

第六条抵押物的评估和拍卖

1.乙方有权在抵押期间内，对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。

2.甲方同意乙方在以下情况下可以拍卖抵押物：

（1）甲方未按照本合同约定履行还款义务；

（2）甲方存在其他违约行为，乙方依照本合同约定提前收回贷款；

（3）甲方拒绝或无法配合乙方对抵押物进行评估或拍卖。

3.拍卖所得款项应优先用