物业管理委托协议范本6篇.docx

物业管理委托协议范本6篇

篇1

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业管理服务处

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XX小区位于XX市XX区XX街XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。小区内共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，以及相应的配套设施。

二、委托管理内容

乙方负责对XX小区的物业管理，包括但不限于以下内容：

1.房屋维修、维护及更新；

2.公共设施维修、维护及更新；

3.绿化养护；

4.保洁服务；

5.安保服务；

6.租赁管理；

7.停车管理。

三、委托管理期限

委托管理期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方同意，可续签合同。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议和意见；

（2）甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的支持和配合；

（3）甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应认真履行物业管理服务职责，确保管理区域内安全、整洁、有序；

（2）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，并听取甲方的建议和意见；

（3）乙方应积极配合甲方的监督，及时整改存在的问题。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用包括以下部分：

（1）房屋维修、维护及更新费用；

（2）公共设施维修、维护及更新费用；

（3）绿化养护费用；

（4）保洁服务费用；

（5）安保服务费用；

（6）租赁管理费用；

（7）停车管理费用。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和金额，将物业管理费用支付至乙方指定的银行账户。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定支付物业管理费用的，应按每日万分之五的比例支付违约金；

（2）甲方对乙方的物业管理服务提出不合理要求的，乙方有权拒绝，并有权向相关部门投诉。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的赔偿责任；

（2）乙方在物业管理服务中存在重大过失或违法行为的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXX物业管理服务处

法定代表人（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理区域

本协议涉及的物业管理区域为_________（物业名称），具体范围包括：

1.物业的共用部分，包括房屋的外墙面、楼梯间、走廊、地下室等；

2.物业的设施设备，包括电梯、空调系统、监控系统等；

3.物业的绿化和清洁部分，包括公共区域的绿化和清洁等。

二、物业管理服务内容

1.乙方负责对物业管理区域进行日常管理和维护，确保物业的共用部分和设施设备处于良好的运行状态；

2.乙方负责物业的绿化和清洁工作，保持公共区域的整洁和美观；

3.乙方提供物业服务咨询和投诉处理服务，及时解答甲方的问题和投诉；

4.乙方协助甲方办理物业的入住手续、装修手续等；

5.乙方在物业管理过程中，应当遵守相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。

三、物业管理期限

本协议自_________年_________月___