民间借款房屋抵押合同范本（标准版）5篇.docx

民间借款房屋抵押合同范本（标准版）5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方同意将其名下的房屋抵押给乙方作为担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款用途：用于______。甲方必须按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方必须按时还款，不得逾期。

2.还款方式：______。甲方应按照约定的还款方式进行还款，确保按时还款。

三、房屋抵押物

1.甲方名下的房屋位于______，建筑面积______，产权证号______。该房屋是甲方的合法财产，不存在任何纠纷和争议。

2.甲方同意将其名下的该房屋抵押给乙方作为担保，担保的范围包括借款本金、利息、违约金等全部费用。乙方对该房屋享有优先受偿权。

四、利率和费用

1.借款利率为______%。甲方应按照约定的利率向乙方支付利息。利息的支付时间为______。

2.乙方有权向甲方收取一定的服务费，服务费为______元整。甲方应在签订合同时一次性支付该服务费给乙方。

五、违约责任

1.如果甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应支付违约金，违约金的计算方式为______。同时，乙方有权要求甲方承担因违约而给乙方造成的全部损失。

2.如果甲方擅自改变借款用途或违反其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应支付违约金，违约金的计算方式为______。同时，乙方有权要求甲方承担因违约而给乙方造成的全部损失。

六、争议解决

1.如果双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、维护社会秩序和公共利益。同时，双方应妥善保管好相关证据材料，以便证明自己的主张。

2.在争议解决过程中，双方应积极配合人民法院的审理工作，如实陈述事实、提供证据材料、参加庭审等。如有需要，双方应协助人民法院进行调解或和解工作，以达成双方都能接受的解决方案。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应及时联系对方进行友好协商。

篇2

甲方（出借人）：[XXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款事宜达成一致，特此订立本合同，以资共同遵守。

一、借款用途

乙方向甲方借款用于[XXXXX]，不得挪作他用。

二、借款金额及期限

本次借款金额为人民币（大写）[XXXXX]，小写[XXXXX]。借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及支付方式

1.本次借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月支付利息[XXXXX]元。

2.乙方应在每月的XX日之前将当月利息支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：开户行[XXXXX]，账户名[XXXXX]，账号[XXXXX]。

四、还款方式及担保措施

1.乙方应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额归还借款本金及利息。

2.为确保乙方履行还款义务，乙方自愿将其名下位于[XXXXX]的房屋（房屋所有权证号：[XXXXX]）抵押给甲方，作为本次借款的担保。

3.抵押房屋的评估价值为人民币（大写）[XXXXX]，小写[XXXXX]。如乙方未能按时足额归还借款本金及利息，甲方有权依法处置抵押房屋，以优先受偿。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定的还款方式和期限，按时足额归还借款本金及利息，即构成违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还全部借款本金及利息。同时，甲方有权依法处置抵押房屋，以优先受偿。

3.乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为借款本金的XX%。

六、其他条款