外墙装修真石漆分包合同模板.docx

外墙装修真石漆分包合同模板

合同编号：__________

外墙装修真石漆分包合同

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鉴于：

1.业主为进行外墙装修工程，需要使用真石漆进行施工；

2.分包商具备真石漆施工的专业技术和经验，愿意承担此项工程；

3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，决定签订本合同。

第一条工程内容

（1）外墙真石漆的施工；

（2）施工过程中所需材料的供应；

（3）施工后的质量保障及售后服务。

1.2工程地点为：________________。

1.3工程总面积为：________________平方米。

1.4工程预算为：________________元人民币。

第二条合同价格及支付方式

2.1双方确认，分包商应按照本合同约定的条款和工程量清单完成工程。

2.2工程总价款为：________________元人民币（大写：_________________________元整）。

2.3支付方式如下：

（1）业主在合同签订后7个工作日内，向分包商支付合同总价款的5%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，业主向分包商支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，业主向分包商支付合同总价款的50%；

（4）工程验收合格后，业主向分包商支付剩余的15%。

2.4支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

银行：________________

第三条工程进度及质量要求

3.1分包商应按照双方约定的施工计划完成工程。如因分包商原因导致工程进度延误，分包商应承担相应的违约责任。

3.2分包商应保证工程质量，确保工程验收合格。如工程出现质量问题，分包商应负责修复，并承担由此产生的费用。

3.3工程验收标准如下：

（1）符合国家及行业相关规范和标准；

（2）符合业主方的要求；

（3）工程质量满足使用功能和安全要求。

第四条违约责任

4.1如分包商未按照约定完成工程，或工程出现质量问题，分包商应承担违约责任，向业主支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

4.2如业主未按照约定时间支付工程进度款，业主应承担违约责任，向分包商支付违约金，违约金为应付款项的5%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：________________

乙方（分包商）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.工程量清单

2.材料供应清单

3.工程验收标准

4.施工图纸

5.相关法律法规和行业规范

6.银行转账授权书

7.工程进度计划

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.分包商未按约定完成工程或工程出现质量问题，认定为违约行为。

2.业主未按约定时间支付工程进度款，认定为违约行为。

3.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方（业主）：指合同签订的外墙装修工程的委托方。

2.乙方（分包商）：指合同签订的外墙装修工程的承揽方。

3.工程验收：指工程完成后，由业主或其委托的第三方进行的质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。

4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

5.合同履行：指合同双方按照约定完成各自的权利和义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：分包商应增加施工人员或调整施工时间，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：分包商应及时修复，并承担修复费用。

3.支付纠纷：双方应严格按照支付条款约定的时间、金额进行支付，如有争议，可通过协商解决。

4.法律纠纷：双方可咨询专业律师，依法解决合同争议。

五、所有应用场景：

1.适用于外墙装修工程中真石漆的分包施工。

2.适用于工程总面积大于等于一定平方米的外墙装修工程。

3.适用于双方为明确各自的权利和义务，确保工程质量和进度的情况下签订的合同。

4.适用于需要分包商提供材料供应、施工及售后服务的外墙装修工程。