屋面防水工程专业分包协议.docx

屋面防水工程专业分包协议

合同编号：__________

分包协议

一、分包方信息

1.2分包方地址：

1.3分包方联系人：

1.4分包方联系电话：

二、发包方信息

2.2发包方地址：

2.3发包方联系人：

2.4发包方联系电话：

三、工程概况

3.1工程名称：__________

3.2工程地点：__________

3.3工程规模：__________

3.4工程内容：__________

3.5工程预算：__________

四、分包范围及要求

4.1分包方应按照发包方的要求，完成工程的分包范围内的所有工作。

4.2分包方应按照工程设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求进行施工。

4.3分包方应保证分包工程的质量和安全，承担由于分包方原因造成的工程质量问题和安全事故的责任。

4.4分包方应遵守施工现场的纪律，服从发包方的管理。

五、合同价格及支付

5.1本协议的合同价格为：__________元（大写：__________________________元整）。

5.2发包方应在本协议签订后____个工作日内，向分包方支付合同价格的____%。

5.3剩余的合同价格，发包方应按照工程进度，分阶段支付。

5.4分包方应提供等额的发票，发包方按照实际支付的金额进行报销。

六、工程进度及质量保证

6.1分包方应按照约定的工程进度完成分包工作。

6.2分包方应保证分包工程的质量和安全，符合相关法律法规和技术规范的要求。

6.3分包方应承担由于自身原因造成的工程质量问题和安全事故的责任。

七、违约责任

7.1如果分包方未能按照约定的工程进度完成分包工作，应向发包方支付违约金，违约金为合同价格的____%。

7.2如果分包方未能保证分包工程的质量和安全，造成发包方损失的，分包方应承担相应的赔偿责任。

7.3如果发包方未能按照约定时间支付合同价格，应向分包方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的____%。

八、争议解决

8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。

九、其他约定

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

9.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

分包方（盖章）：

发包方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.技术规范和标准

4.分包工程的施工方案

5.工程进度计划

6.质量保证措施

7.安全施工措施

8.违约金计算公式

9.仲裁协议

二、违约行为及认定：

1.未能按照约定的工程进度完成分包工作

2.未能保证分包工程的质量和安全

3.未能按照约定时间支付合同价格

4.未按照工程设计文件、施工图纸、技术规范和标准进行施工

5.未遵守施工现场的纪律，不服从发包方的管理

6.未能提供等额的发票

7.未能在争议解决期限内通过友好协商解决争议

三、法律名词及解释：

1.分包方：指承担工程分包范围内的所有工作的当事人。

2.发包方：指委托分包方进行工程分包的当事人。

3.工程进度：指按照约定的时间节点完成分包工作的过程。

4.质量保证：指分包方对分包工程的质量和安全承担责任。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。

6.滞纳金：指未能按照约定时间支付合同价格应支付给另一方的经济赔偿。

7.仲裁：指通过仲裁委员会对合同争议进行解决的机制。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

提前制定详细的工程进度计划，并定期跟踪进度。

及时沟通，发现延误原因，采取相应措施解决问题。

2.工程质量问题：

严格按照施工图纸和技术规范进行施工。

加强质量检查，发现问题及时整改。

3.支付问题：

明确支付条款，确保支付时间节点和金额的准确性。

建立支付凭证和记录，方便对账和报销。

4.安全管理：

制定安全施工措施，并进行安全培训。

定期进行安全检查，确保施工现场的安全。

五、所有应用场景：

1.建筑工程项目的屋面防水工程分包。

2.需要明确分包范围、工程进度、质量保证和违约责任。

3.涉及合同价格的支付、工程进度的控制和质量的监管。

4.适用于需要专业分包方进行屋面防水工程的场景。