2024私人厂房出租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

出租方：

姓名/公司名称：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

电子：_________________________

承租方：

姓名/公司名称：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

电子：_________________________

第一条租赁物

1.1本合同所租赁的厂房位于________________，总面积为____平方米。

1.2厂房内现有设施设备清单如下：

（此处列明厂房内现有的设施设备，可根据实际情况进行补充）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方续签租赁合同的租金标准及条件，可在租赁期满前一个月进行协商。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式为每月____日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租赁期内，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。

第四条租赁用途

4.1承租方应按合同约定的用途使用厂房，如需改变用途，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。

4.2承租方不得将厂房转租给第三方，如违反本条规定，出租方有权解除本合同。

第五条维修责任

5.1出租方负责厂房及附属设施的基本维护和维修，确保厂房处于正常使用状态。

5.2承租方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常维护保养。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担维修费用。

第六条保险

6.1承租方应于租赁开始之日起__日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单复印件交出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

7.2出租方未按约定提供厂房或设施设备，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的__%。

7.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的__%。

第八条解除合同

8.1在租赁期内，如出租方提前解除本合同，应支付承租方相当于租金总额的__%作为违约金。

8.2在租赁期内，如承租方提前解除本合同，应支付出租方相当于租金总额的__%作为违约金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

代表（或法定代表人）：______________

代表（或法定代表人）：______________

签订日期：_________________________

注意事项：

1.确保合同各方的信息准确无误，包括姓名、地址、联系电话和电子等。

2.明确租赁物的具体位置和面积，以及现有的设施设备清单。

3.规定租赁期限，以及租赁期满后的续租政策。

4.确定租金金额及其支付方式和时间。

5.明确租赁用途，以及是否允许转租的规定。

6.规定双方对厂房及附属设施的维修责任。

7.要求承租方投保厂房及附属设施的保险，并提交保险单复印件。

8.设定违约责任及违约金的计算方式。

9.约定合同解除的条件和违约金支付比例。

10.确定争议解决的方式和法院管辖权。

11.双方签字盖章后，合同生效。

解决办法：

1.合同各方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

2.如有疑问或需要澄清的地方，应及时向合同相对方或专业律师咨询。

3.合同各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.在合同签订前，建议由专业律师对合同进行审查，以确保合同的合法性和有效性。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。

2.承租方：租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁物：本合同中指位于特定地点的私人厂房及附属设施。

4.租赁期限：双方约定的