2024私人房屋租赁合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第三款的规定追究乙方滞纳金责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（身份证号码）：____________乙方（身份证号码）：____________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。解决办法：乙方应在每月规定日期前将租金支付至甲方指定的账户，避免逾期产生滞纳金。

2.房屋使用：乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，按市价赔偿。

3.合同变更与解除：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议并签字盖章确认。解决办法：双方通过友好协商，达成一致后签订书面协议。

4.违约责任：甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，需承担违约责任。解决办法：违约方应向守约方支付相应的赔偿金。

5.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方积极沟通，寻求共识，如有必要，通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权。

2.承租人：指租赁甲方房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。

3.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

4.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。

5.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束日期为止。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

7.合同变更：甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。

8.合同解除：甲乙双方提前终止合同履行，解除双方的权利和义务。

9.违约责任：一方未履行或未完全履行合同约定的义务，需承担的法律责任。