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有产权店铺短期出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的有产权店铺短期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租店铺的基本情况

甲方出租的店铺位于*，建筑面积为平方米，产权归甲方所有。

二、租赁期限

本次租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方应将店铺如期归还甲方，如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方在签订合同时，需向甲方支付租金元。租金支付方式为一次性付清。

2.押金：乙方在签订合同时，需向甲方支付押金元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。

四、店铺使用要求

1.乙方在租赁期间，应合理使用和保护店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方不得将店铺用于违法活动或存放违法物品。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担全部责任。

3.乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，保持店铺的整洁和安全。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付租金元的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付租金或押金元的违约金。

3.乙方在租赁期间，如违反本合同的约定，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同执行过程中，如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方，应及时通知对方，并在不可抗力影响消除后尽快恢复履行本合同。

甲方（签字盖章）：*

乙方（签字盖章）：*

签订日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的店铺短期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方拥有产权的店铺位于，建筑面积为平方米。

2.乙方租赁该店铺用于经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店铺的用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺内的设施和设备完好无损。如乙方未损坏店铺内的设施和设备，甲方应在返还后十个工作日内将保证金退还给乙方；如乙方损坏店铺内的设施和设备，甲方有权在保证金中扣除相应的费用后退还余额。

五、租赁期间的费用及税金

1.租赁期间，乙方应自行承担店铺的水、电、气、物业管理等费用。乙方应在收到相关费用账单后十个工作日内将费用支付完毕。如乙方逾期支付相关费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的百分之五。

2.租赁期间，乙方还需自行承担因经营所产生的各项税金。如因乙方的违法行为导致甲方受到税务机关的处罚，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需赔偿守约方的全部损失。

2.乙方在租赁期间如有以下行为之一，视为乙方违约：

（1）擅自改变店铺的用途；

（2）擅自转租、转让店铺；

（3）擅自拆改店铺内的设施和设备；

（4）逾期支付租金或相关费用；

（5）从事违法经营活动。

七、合同终止与续签