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标准售房合同合集7篇

标准售房合同1

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：

_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：

_____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合

同条款如下，以资共同遵守。

第一条

甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房

屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。

第二条

甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西

至_________，北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括

阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

第三条

上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________

元，由甲方售卖给乙方。

第四条

房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合

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同之日，付人民币_________元。第二期在交付房屋之日，付人民

币_________元。第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每

期付款，甲方收到后出具收据。

第五条

甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原

房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

第六条

在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权

移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲

方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受

的损失，由甲方负赔偿责任。

第七条

本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由

甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由

乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

第八条

甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的

总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方

得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，

并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

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第九条

乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价

款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给

与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，

乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

第十条

甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利

设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙

方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

第十一条

交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴

定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙

方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定

的`要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，

并按本合同第八条规定承担违约责任。

第十二条

房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方

取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规

定缴纳土地使用权及其他有关费用。

第十三条

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本合同的附件与合同有同等效力。

第十四

条本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另

_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手

续。

甲方(签字)：___________方(签字)：____________

签订时间：_______年____月____日_______年____月____日

标准售房合同2

出卖人：____________(以下简称甲方)

买受人：