日料店商铺租赁合同模板5篇.docx

日料店商铺租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于_______市_______区___________日料店商铺。

2.商铺建筑面积为_______平方米。甲方应确保该商铺满足乙方经营日料的需求。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：_________圆整）。租金支付方式为______（例如：每半年支付一次）。

2.乙方须按时支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，需支付______%（建议不超过总租金的1%）的违约金。

第四条保证金和其他费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元整（大写：_________圆整）。合同终止后，若乙方无违约行为并付清所有费用，甲方将保证金全额退还。

2.乙方需承担租赁期间的水电费用、物业管理费用等日常经营所需费用。具体费用支付方式及标准按照当地相关规定执行。

第五条商铺的使用与维护

1.乙方应合理使用商铺及其内部设施，不得进行结构性改变或破坏。如需装修，需提前书面通知甲方并征得同意。合同终止时，乙方应恢复原状或承担修复费用。

2.乙方在经营过程中不得违反法律法规，并需承担因自身违法行为造成的一切后果。如因此导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

第六条合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过____日的，甲方有权解除合同。

2.若乙方在经营过程中存在违法违规行为或严重违反本合同约定的其他条款，甲方有权立即解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在合同终止前将商铺恢复原状并交还甲方。合同终止后，乙方应在____日内搬离商铺。若逾期未搬离，则需按日向甲方支付违约金。

第七条违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额视违约情况而定，但不得低于因违约造成的实际损失。若违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

第八条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______人民法院诉讼解决。

第九条其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于XXXX（详细地址）的日料店商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意遵守相关规定并支付租金。为明确双方的权利与义务，特订立此合同，以兹信守。

一、租赁商铺

1.1甲方同意将其拥有的位于XXXX（详细地址）的日料店商铺（以下简称“租赁商铺”）租赁给乙方使用。

1.2租赁商铺的具体面积、布局、设施设备等详见附件《租赁商铺交付清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.2租金支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每期的第XX个月XX日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。

四、用途及经营限制

4.1乙方应将租赁商铺用于经营日料店，不得用于其他用途。

4.2乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担全部责任。

五、商铺的交付与返还

5.1甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁商铺交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁商铺返还给甲方，并保证商铺的设施设备及结构完整。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金。

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