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2024租房安全责任协议书

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并承诺遵守本协议中规定的条款和条件。为确保双方权益，明确责任，特订立本租房安全责任协议书。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______

1.4房屋用途：_______

第二条租赁期限

2.1租赁期限为自_______起至_______止，共计_______年/月。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为_______（如：月付、季付等）。

3.3租金支付时间为每月/季的第_______日前。

第四条押金

4.1乙方需在签订本协议时支付押金_______元。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得从事违法活动。

5.3如房屋及设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条安全责任

6.1乙方应遵守国家及地方的消防安全规定，不得在房屋内存放易燃易爆物品。

6.2乙方应确保房屋内的电器、燃气等设备安全使用，定期检查维护。

6.3如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

第七条装修与改造

7.1若乙方需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2装修或改造不得影响房屋结构安全，不得违反邻里关系。

第八条提前解约

8.1甲乙双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除本协议。

8.2提前解约的一方应支付对方违约金_______元。

第九条违约责任

9.1如一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金_______元。

9.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1______________

11.2______________

第十二条本协议的生效、变更与解除

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

12.3本协议一经解除，双方应按照约定办理房屋交接手续。

第十三条本协议的份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

联系电话：_______

联系电话：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

地址：_______

地址：_______

签订地点：_______

签订时间：_______

（注：本协议书为示例文本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士。）

[此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]

附件

一、附件列表：

房屋产权证明复印件

房屋平面图

房屋设施设备清单

装修或改造同意书（如有）

房屋交接确认书

二、违约行为及认定：

乙方未按时支付租金，视为违约。

乙方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。

乙方未履行日常维护义务，导致房屋损坏，视为违约。

乙方违反安全责任规定，导致安全事故，视为违约。

甲方未按约定提供房屋或设施，视为违约。

甲方无故提前解除合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

租赁期限：指双方约定的房屋使用时间。

租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。

押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。

违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的费用。

房屋交接：指租赁期满或合同解除时，双方对房屋及设施进行的检查和移交。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

租金支付延迟：乙方应提前与甲方沟通，争取甲方谅解，并尽快补交租金。

房屋损坏：乙方应及时通知甲方，并根据损坏情况协商修复或赔偿。

装修或改造争议：乙方应提前提交装修或改造方案，经甲方同意后方可实施。

安全事故：乙方应迅速采取措施控制事故，并及时通知甲方和相关部门。

提前解约：双方应根据合同约定协商解决，必要时可通过法律途径解决。

五、所有应用场景：

住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅房屋。