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民用建筑设计通则

(gb50352-)

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《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）

第一章总则

第1.0.1条目的

为保证建筑符合适用、安全、卫生等基本要求，

特制定本通则作为各类民用建筑设计必须遵守的共同

规则。

第1.0.2条适用范围

本通则适用于全国城市各类新建、扩建和改建的

民用建筑。

注：根据国务院颁发的《城市规划条例》第二条

规定，本条所称城市，是指国家行政区域划分设立的

直辖市、市、镇（建制的镇）及未设镇的县城。

第1.0.3条与其它规范的关系

民用建筑设计除执行本通则外，尚应执行国家或

专业部门颁布的有关设计标准、规范和规定。

第1.0.4条建筑耐久年限

以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：

一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层

建筑。

二级耐久年限50～100年适用于一般性建筑。

三级耐久年限25～50年适用于次要的建筑。

四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。

第1.0.5条民用建筑高度与层数的划分

一、住宅建筑按层数划分为：1～3层为低层；

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4～6层为多层；7～9层为中高层；10层以上为高

层。

二、公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为

高层（不包括高度超过24m的单层主体建筑）。

三、建筑物高度超过100m时，不论住宅或公共

建筑均为超高层。

第1.0.6条建筑热工设计

建筑物热工设计应与地区气候相适应，按《民用

建筑热工设计规程》规定，全国划分为下列四个地

区：

严寒地区（Ⅰ区）：累年最冷月平均温度≤－

10℃的地区。

寒冷地区（Ⅱ区）：累年最冷月平均温度＞－

10℃、≤0℃的地区。

温暖地区（Ⅲ区）：累年最冷月平均温度＞

0℃，最热月平均温度＜＋28℃的地区。

炎热地区（Ⅳ区）：累年最热月平均温度≥＋

28℃的地区。

第1.0.7条设计基本原则

建筑设计除应执行国家有关工程建设的方针政策

外，尚应执行下列基本原则：

一、当地城市规划部门制定的城市规划实施条

例；

二、根据建筑物的用途和目的，综合讲求建筑的

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经济效益、社会效益、环境效益；

三、合理利用城市土地和空间，提倡社会化综合

开发和综合性建筑；

四、适应我国经济发展水平，在满足当前需要的

同时适当考虑将来提高和改造的可能；

五、节约建筑能耗，保证围护结构的热工性能；

六、建筑设计的标准化应与多样化结合；

七、体现对残疾人、老年人的关怀，为他们的生

活、工作和社会活动提供无障碍的室内外环境；

八、建筑和环境应综合考虑防火、抗震、防空和

防洪等安全措施；

九、在国家或地方公布的各级历史文化名城、历

史文化保护区、文物保护单位和风景名胜区的各项建

设，应按国家或地方制定的有关条例和保护规划进

行。

第1.0.8条无标定人数的建筑

一、建筑物除有固定座席或有尺寸排列并标明使

用人数外，对无标定人数的建筑均应按有关专项建筑

的设计规范核算并标明人数。

二、公共建筑中为主体使用部分配置的辅助面

积，当其面积与主体使用部分相接近，并有可能与主

体使用部分同时开放作其它用途时，