个人房屋出租合同2024年.docx

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个人房屋出租合同2024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

1.3双方权利与义务概述

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋位置与权属

2.2房屋结构与面积

2.3房屋设施与状态

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.2续租条件与程序

3.3提前解除合同的条件

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与支付周期

4.2租金支付方式与流程

4.3租金调整机制

第五章：房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护与修缮责任

5.3不得转租或出借的约定

第六章：保证金与押金

6.1保证金与押金的数额

6.2保证金与押金的支付

6.3保证金与押金的退还

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止后的处理

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2适用法律

9.3争议解决的地点

第十章：其他条款

10.1通知与送达方式

10.2保密条款

10.3不可抗力条款

第十一章：合同生效与签字

11.1合同生效条件

11.2签字栏

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附加条款

12.1附加条款说明

12.2附加条款内容

第十三章：合同备案

13.1备案义务

13.2备案程序

13.3备案效力

第十四章：特别约定

14.1特别约定事项

14.2特别约定效力

14.3特别约定变更程序

合同编号______

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

联系电话：______

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

联系电话：______

1.3双方权利与义务概述

1.3.1甲方的权利与义务

1.3.2乙方的权利与义务

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋位置与权属

房屋位于______，建筑面积为______平方米，权属归甲方所有。

2.2房屋结构与面积

房屋结构类型为______，具体布局包括______。

2.3房屋设施与状态

房屋内配备设施包括______，房屋交付时状态为______。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2续租条件与程序

乙方在租赁期满前______天内可提出续租要求，经甲方同意后按新条件续签。

3.3提前解除合同的条件

如一方需提前解除合同，应提前______天通知对方，并按约定支付违约金。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与支付周期

租金为每月______元，支付周期为______。

4.2租金支付方式与流程

乙方应于每月的第______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金调整机制

租金在合同期内不予调整，续签合同时根据市场情况双方协商调整。

第五章：房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

乙方应合法使用房屋，不得用于非法活动或存放危险物品。

5.2房屋维护与修缮责任

甲方负责房屋结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。

5.3不得转租或出借的约定

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或出借给第三方。

第六章：保证金与押金

6.1保证金与押金的数额

乙方应支付保证金______元，押金______元。

6.2保证金与押金的支付

保证金与押金应在合同签订时一次性支付给甲方。

6.3保证金与押金的退还

租赁期满，房屋交还后______个工作日内，甲方应退还保证金与押金。

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

违反合同约定的行为，包括逾期支付租金、擅自转租等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给对方造成的损失。

7.3违约金的计算与支付

违约金按未履行部分的______%计算，于违约之日起______天内支付。

以上为合同前半部分内容，后续章节待补充。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同执行期间，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.1变更的提出与协商

8.1.2变更协议的签订

8.2合同解除的条件与后果

合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力等。

8.2.1解除条件的具体情形

8.2.2解除后财产与费用的结算

8.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定处理未