2023年-2024年房地产估价师之房地产案例与分析题库附答案(典型题).pdfVIP

2023年-2024年房地产估价师之房地产案例与分析

题库附答案（典型题）

单选题（共45题）

1、骨度分寸为6寸的是

A.两乳之间

B.两肩胛内缘之间

C.两肩胛冈之间

D.两肩胛下角之间

【答案】B

2、Themaximumnumberofdatathatcanbeexpressedby8bitsis（）.

A.64

B.128

C.255

D.256

【答案】C

3、不能作为类成员的是（）。

A.自身类对象

B.自身类对象的引用

C.自身类对象的指针

D.另一个类的对象

【答案】A

4、在公有继承的情况下，基类的成员在派生类中的访问权限为（）。

A.公有

B.私有

C.保持不变

D.受保护

【答案】C

5、The（）ine-mailmessageshasaffectedalmosteverycomputer

aroundtheworldandhascausedthedamageofuptoUS$1billionin

NorthAmericA

A.illness

B.virus

C.weakness

D.attachment

【答案】B

6、为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被

选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。

A.类似房地产的市场价格是指被征收房屋的类似房地产在交易时点的平均交易

价格

B.类似房地产的实际成交价格以真实成交、可以质证或者房地产交易登记的实

际成交价格为依据

C.将被征收房屋与类似房地产进行交易情况、市场状况、房地产状况的比较和

修正，确定比准价格

D.根据类似房地产价格，采用简单算术平均法、加权算术平均法确定被征收房

屋最终估价价格

【答案】A

7、某企业招聘系统中，对应聘人员进行了筛选，学历要求为本科、硕士或博

士，专业为通信、电子或计算机，年龄不低于26岁且不高于40岁。（52）

不是一个好的测试用例集。

A.(本科，通信，26)、(硕士，电子，45)

B.(本科，生物，26)、(博士，计算机，20)

C.(高中，通信，26)、(本科，电子，45)

D.(本科，生物，24)、(硕士，数学，20)

【答案】D

8、在某高校教学管理系统中，有院系关系D(院系号，院系名，负责人号，联

系方式)，教师关系T(教师号，姓名，性别，院系号，身份证号，联系电话，

家庭住址)，课程关系C(课程号，课程名，学分)。其中，“院系号”唯一标识

D的每一个元祖，“教师号”唯一标识T的每一个元组，“课程号”唯一标

识C中的每一个元组。假设一个教师可以讲授多门课程，一门课程可以有多名

教师讲授，则关系T和C之间的联系类型为（请作答此空）。假设一个院系

有多名教师，一个教师只属于一个院系，则关系D和T之间的联系类型为

（）。关系T（），其外键是（）

A.1:1

B.1：n

C.n:1

D.n:m

【答案】D

9、常见的软件开发模型有瀑布模型、演化模型、螺旋模型、喷泉模型等。其

中，（）适用于需求明确或很少变更的项目，（）主要用来描述面向对象软件

开发过程。

A.瀑布模型

B.演化模型

C.螺旋模型

D.喷泉模型

【答案】D

10、所有在函数中定义的变量都称为（）。

A.全局变量

B.局部变量

C.简单变量

D.寄存器变量

【答案】B

11、在信息系统开发过程中，系统规范描述了（）。

A.每一个系统功能的实现方案

B.系统的功能和行为

C.系统中使用的算法和数据结构

D.系统仿真需要的时间

【答案】B

12、Thespiralmodelisasoftwaredevelopmentmodelcombining

elementsofboth()andprototyping-in-stages,soitsahealthymix

oftop-downandbottom-upconcepts。

A.design

B.progam

C.coding

D.plan

【答案】A

13、在面向对象程序设计语言中，对象之间通过（）方式进行通信。以下关

于好的面向对象程序设计语言的叙述中，不正确的是