房地产开发行业2024W45：本周新房成交同比与27.4，增加10万亿地方化债资源.pdf

2202411100241110

ggszqszqddaatteemmaarrkk

年月日

内容目录

1.增加地方10万亿元化债资源，地产相关政策有望加快落地3

2.行情回顾3

3.重点城市新房二手房成交跟踪6

3.1新房成交（商品住宅口径）6

3.2二手房成交（商品住宅口径）8

4.重点公司境内信用债情况9

5.本周政策回顾11

6.投资建议12

图表目录

图表1：本周申万一级行业指数涨跌幅排名4

图表2：本周各交易日指数表现4

图表3：近52周地产板块表现4

图表4：本周涨幅前五个股（人民币元）4

图表5：本周跌幅前五个股（人民币元）5

图表6：本周重点房企涨跌幅排名5

图表7：本周重点房企涨幅前五个股（A股为人民币元，H股为港元）5

图表8：本周重点房企跌幅前五个股（A股为人民币元，H股为港元）5

图表9：近6月样本城市新房成交面积及同比6

图表10：近6月样本一线城市新房成交面积及同比6

图表11：近6月样本二线城市新房成交面积及同比6

图表12：近6月样本三线城市新房成交面积及同比6

图表13：样本30城历年新房周度成交（万方，4周移动平均）7

图表14：30城周度成交面积跟踪7

图表15：本周13城二手房成交面积及同环比8

图表16：本周2个一线城市二手房成交面积及同环比8

图表17：本周6个二线城市二手房成交面积及同环比8

图表18：本周5个三线城市二手房成交面积及同环比8

图表19：样本13城历年二手房周度成交（万方，4周移动平均）9

图表20：13个样本城市二手房成交面积数据跟踪9

图表21：房企债券发行量、偿还量及净融资额10

图表22：本周房企债券发行以债券评级划分10

图表23：本周房企债券发行以债券类型划分10

图表24：本周房企债券发行以期限划分10

图表25：本周房企融资汇总（11.4-11.10）10

图表26：中央政策及消息（11.3-11.9）11

图表27：地方性政策及消息（11.3-11.9）11

P.2请仔细阅读本报告末页声明

2202411100241110

ggszqszqddaatteemmaarrkk

年月日

1.增加地方10万亿元化债资源，地产相关政策有望加快落地

事件：11月8日下午，全国人大常委会办公厅举行新闻发布会，介绍本轮一揽子财政

刺激的具体部署和未来财政政策的考虑和安排。