2024城市常用房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

出租人：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

电子：________________

承租人：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

电子：________________

鉴于出租人有房屋出租，承租人愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本房屋租赁合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.2房屋结构及面积：________________。

1.3房屋所有权证号：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如出租人继续出租该房屋，承租人愿意续租，双方可签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3承租人应在每月__日前将租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1承租人应在签订本合一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，__日内退还承租人押金。

第五条房屋使用及维修

5.1承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，按照房屋结构、设施使用说明和安全操作规程使用，并妥善保管。

5.2承租人在租赁期间因使用不当或人为破坏导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担维修及赔偿责任。

5.3出租人应保证租赁房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，出租人应及时维修。

第六条合同的变更和解除

6.1合同双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期限内，如出租人需要提前解除合同，应提前__个月通知承租人，并支付给承租人__个月租金作为违约金。

6.3在租赁期限内，如承租人需要提前解除合同，应提前__个月通知出租人，并支付给出租人__个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2出租人未按约定提供租赁房屋及附属设施的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。

7.3承租人未按约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（甲方）：________________

承租人（乙方）：________________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.确保合同各方当事人的信息准确无误，包括姓名、地址、联系电话和电子等。

2.明确租赁房屋的基本信息，包括位置、结构和面积等。

3.规定租赁期限，并明确起始和结束日期。

4.约定租金标准及支付方式和时间，确保租金的及时支付。

5.收取并妥善保管押金，租赁期满后按照约定退还。

6.合理使用和维护租赁房屋及附属设施，避免故意损坏。

7.合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

8.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

9.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租人：租赁并使用出租人房屋的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束日期止。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：承租人为确保履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款，租赁期满后退还。

6.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.友好协商：合同双方在发生争议时，通过相互沟通、磋商，以和平方式解决问题。

8.争议解决：通过法律途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等，解决合同双方在履行合同过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.城市中的住宅租赁。

2.商业空间的租赁。

3.办公空间的租赁。

4.短期租赁或长期租赁。

5.房