房屋建筑合同协议书.docx

房屋建筑合同协议书

合同编号：__________

房屋建筑合同协议书

与

鉴于：

乙方具有相应的建设资质，愿意承担该工程的建设工作；

双方经充分协商，达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后__________日内审批。

2.3工程款的支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的__________%作为尾款。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行工程建设，确保工程质量。

3.2乙方应承担工程质量的责任，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。

3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第四条工程进度

4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

4.2乙方如因特殊原因导致工程进度延误，应提前向甲方说明并协商解决。

4.3甲方应按照约定时间支付进度款，确保乙方工程顺利进行。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的__________%作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程预算

2.工程设计图纸

3.工程进度计划

4.付款凭证

5.验收报告

6.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工程进度进行施工，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定或国家标准的，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付进度款，视为违约。

4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房屋建筑合同：指甲方委托乙方进行房屋建筑建设的行为。

2.工程预算：指乙方根据工程设计图纸和建设标准，预先计算的工程总价。

3.工程进度：指工程按计划完成的程度。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。

5.验收合格：指工程质量符合约定或国家标准，甲方验收通过。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时说明原因，并与甲方协商解决。

2.工程质量问题：乙方应负责修复，并承担相应费用。

3.支付问题：甲方应按照约定时间支付进度款，确保乙方工程顺利进行。

4.保密义务：双方应加强保密意识，签订保密协议，确保信息安全。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，需要进行房屋建设的场景。

2.乙方具有建设资质，愿意承担房屋建设任务的场景。

3.双方希望通过合同明确权利义务，确保工程顺利进行和工程质量的场景。