正式的商品房买卖合同书6篇.docx

正式的商品房买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是正式的商品房开发商，拥有所售房屋的合法产权，乙方是有购房意向的客户，经过友好协商，双方达成以下商品房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋类型：_____________________________________

3.房屋面积：_____________________________________平方米

4.房屋结构：_____________________________________

5.房屋装修情况：_____________________________________

6.房屋附属设施：_____________________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价格。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后______日内将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后______日内支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余款项在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间和金额如下：

-第二期支付：人民币______元整（大写：______元整），支付时间为合同签订后______日。

-第三期支付：人民币______元整（大写：______元整），支付时间为合同签订后______日。

-第四期支付：人民币______元整（大写：______元整），支付时间为合同签订后______日。

-第五期支付：人民币______元整（大写：______元整），支付时间为合同签订后______日。

-第六期支付：人民币______元整（大写：______元整），支付时间为合同签订后______日。

3.乙方支付的款项应汇入以下账户：

开户行：_____________________________________

账户名称：_____________________________________

账号：_____________________________________

4.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的合法产权证明文件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有发现房屋结构或附属设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.乙方在验收过程中，如发现房屋与合同约定不符或存在质量问题，有权要求甲方进行整改或解除合同。如甲方拒绝整改或解除合同，乙方有权向相关部门投诉或寻求法律途径解决。

4.房屋交付后，因甲方原因造成的房屋质量问题或附属设施损坏，甲方应承担相应的维修责任。如因不可抗力因素导致的房屋损坏，甲方可协助乙方进行修复，但相关费用由乙方自行承担。

5.乙方在验收过程中，应遵守甲方的验收规定和流程，确保验收工作的顺利进行。如因乙方原因造成验收延误或无法完成，乙方应承担相应的责任。

四、违约责任及赔偿

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售房屋的合法产权，乙方是有购房意向的客户，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就甲方开发的商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方所售