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建设工程规划许可证的申请报告

晋江市规划建设与房产管理局：

我单位（公司）于年月日经批

准取得《建设用地规划许可证》，证

号：。现本单位（公司）拟申

请建设项目，面积：平

方米进行建设，请予以支持办理建设建设工程规划许

可证。

申请单位（公司）盖章

年月日

申请条件：

1、主体符合要求，并取得该项行政许可的相关准入资格和条件；

2、符合法律、法规、政策、城市规划要求及相关规范和技术标准；

3、提交齐符合要求的申办该项行政许可的相关图件、材料和依据。

审批依据：《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规

审批材料：

1、申请报告及申请人身份证明材料（申请人身份证明材料在前期阶段提供过且未重新委托代理

人的可免交）；

2、《建设工程规划许可证（房屋类）》核发正本申请表一份；

3、经最终核准确认面积规模的建设工程规划许可证副本原件、附图附件原件及相关资料（属图

件的，尚可能需要提交与原最终批准文件、图纸对应的符合格式要求的电子文件；分期报建的，

尚可能需要提供以往报建资料。交复印件的核原件）；

相关资料主要包括（原建设工程规划许可证副本核准确认面积规模的第2-7项）：

经审批同意的修建性详细规划或规划总平面图原件；经审查同意的建筑设计方案图原件（经过方

案审查的）；原工程许可时批准盖章的建筑施工图（全套）、建筑定位红线图、《兴建工程报建

表》原件；《建设用地规划许可证》及其附图附件；土地权属证明文件及其相关资料；如属旧房

改建、拆建，应提供属地内的产权证和《房屋拆迁许可证》；项目立项、环评等相关部门批准文

件；项目涉及人防、消防、文物保护等的，应提交相关部门的审查同意意见；与核准施工图对应

的《房产测绘报告》及其测绘成果附图；已签验的建设工程放、验线记录；建设工程竣工测绘

1:500地形图及其电子文件；属经核定补正补办面积的，提交已补齐市政配套费的有关证明材料，

属经违章查处补办面积的，提交行政处罚意见和已进行过行政处罚的有关证明材料等。

4、相关单位建设工程竣工综合验收证明材料原件一份；

5、建设工程竣工档案验收认可证明材料一份（交复印件的核原件）；

6、《建筑工程项目规划、环境验收表》原件一份；

7、城乡规划局认为需报送的其它相关资料；

注：在我局相关审批环节中已提交的材料（需经核实），不需再重复提交。

收费标准：无

办理时限：申请材料齐全、符合法定形式，自受理申请之日起12个工作日内

联系方式：市行政服务中心城乡规划局窗口

物业管理执行方案

咨询电话：

一、物业管理人员要具备服务意识

1、物业管理人员形象。仪容、仪表要具有亲和力，

着装整齐，面带微笑。

2、服务观念的培养。物业管理各单位是营业现场

创造和维护良好购物环境的重要部门，所以各项配合

工作都要以不影响营业销售为前提。

3、物业管理人员虽然没有直接参与到营业现场的

服务工作中，但很多配合工作也要直面消费者，如卖

场保洁人员、保安员、设备维护人员都会与顾客接触。

怎样从公司利益出发，更好地为顾客服务是工作执行

的要点。故服务意识就是如何为现场管理单位做好配

合、协助。更好地使消费者感觉便利和满意，是我们

工作的出发点。

二、开店、闭店物业管理配合事项

1、工程设备人员：

每天8：00开启通道口和办公区照明；8：10开启

卖场主通道照明；8：25开启卖场所有照明.空调、电

梯等各项使用设备开启时间另行规定，同时检查各项

设备的使用状况。

2、保洁人员

每天按时进入卖场进行通道的清洁工作，开业后

进行细部保洁工作。

3、保安人员

每天7：30进入卖场，与夜班交接工作后负