商品房的买卖合同范本6篇.docx

商品房的买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.甲方将其开发的位于__________的商品房（以下简称标的物）出售给乙方。

2.标的物的基本情况：房屋坐落于_____栋_____单元_____层_____号房，建筑面积_____平方米，房屋用途为住宅/商用房。户型结构_____室_____厅_____卫。

二、商品房的交付时间和条件

甲方应于本合同签订之日起_____日内将标的物交付给乙方。交付条件为：商品房经验收合格并符合本合同约定的标准。

三、价格和付款方式

1.标的物的总价为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

（2）在房屋交付前支付购房款人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

（3）剩余购房款人民币（大写）__________元整（￥_____元），由乙方通过银行贷款方式支付。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付标的物，应按照乙方已支付购房款的每日万分之_____的比例支付违约金。若逾期超过_____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付相应的违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，应按照未支付购房款的每日万分之_____的比例支付违约金。若逾期超过_____日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

五、产权登记和产权证的办理

1.甲方应在房屋交付后_____日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

2.乙方购买商品房后，产权证由甲方协助乙方办理。办理产权证的税费由甲乙双方按国家相关规定缴纳。

六、其他约定事项

1.标的物的质量保修范围、保修期限和保修单位等由双方另行签订《商品房质量保证书》。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的商品房位于：____________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为：______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的户型、结构、装修等具体情况详见附件一。

二、价格与付款方式

1.商品房的总价为人民币：______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余购房款人民币______元。

三、交付与过户

1.甲方应在乙方完成付款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后的______个月内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能在约定时间内办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。

五、质量保证

1.甲方应保证出售的商品房无任何形式的权属纠纷和法律障碍。

2.甲方应保证商品房的质量符合相关规定和合同约定，若因房屋质量问题引发的一切损失由甲方承担。

六、其他约定

1.甲方应向乙方提供房屋的合法证明文件。

2.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本