认筹金 合同6篇.docx

认筹金合同6篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

乙方（认购方）：___________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方参与甲方所开发项目的认筹事宜达成如下协议：

一、认筹金概念

认筹金是乙方对甲方开发项目的认购意向表示，作为乙方在该项目购房时的优先权依据。认筹金的金额、支付方式等具体事宜以本协议为准。

二、认筹金的金额及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付认筹金，金额为人民币________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应在签订本协议后的___日内将认筹金支付至甲方指定账户。

三、认筹期限及认购优先权

1.本协议签署后，乙方享有自签订之日起至认筹期结束（具体日期以甲方公告为准）的认购优先权。

2.在认筹期内，乙方有权按照甲方公布的价格、户型等条件优先选择房源。

3.认筹期结束后，若乙方未成功认购房屋，则本协议自动终止，甲方将在___个工作日内无息退还认筹金至乙方指定账户。

四、房屋认购及定金转化

1.乙方在认筹期内成功认购房屋的，应签订《房屋认购书》，并支付定金。

2.本协议项下支付的认筹金，在成功认购房屋后自动转化为定金的一部分。

3.若未能成功认购房屋，则认筹金将按照本协议第三条第三款约定处理。

五、违约责任

1.若乙方未按本协议约定支付认筹金，则视为乙方自动放弃认购优先权，本协议自动终止。

2.若甲方在认筹期内未经乙方同意擅自更改房屋价格、户型等条件，导致乙方无法成功认购房屋的，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的认筹金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（出售方）：___________________（盖章）

法定代表人：___________________（签字）

联系电话：___________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（售房方）：_________________________

乙方（购房方）：_________________________

鉴于甲方正在开发位于_______________的房地产项目，乙方对甲方所开发项目表达了购房意向，为明确双方权益，经友好协商，双方就认筹金的支付及后续购房事宜达成以下协议：

一、认筹金的概念及作用

认筹金是乙方对甲方所开发房地产项目购房意向的一种诚意表示。乙方支付认筹金后，获得参与甲方项目优先选房的权利。认筹金的金额不作为购房款的一部分，仅在乙方成功购房时，可按照本协议约定享受相关优惠。

二、认筹金的支付

1.乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付认筹金人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.乙方支付认筹金后，甲方应当向乙方出具收款凭证。

三、认筹金的退还与抵扣

1.若乙方在约定的时间内未成功购房，甲方应当在乙方提出书面申请之日起______日内全额退还认筹金。

2.若乙方成功购房，认筹金将在购房款中抵扣，不足部分乙方需按照甲方规定补足。

四、购房优惠

乙方成功购房时，可享受以下优惠：

1.优先选房权；

2.房价折扣优惠：______%；

3.其他优惠：_________________________。

五、购房条件及流程

1.乙方应在收到甲方发出的购房通知后______日内与甲方签订《商品房买卖合同》。

2.购房流程按照甲方项目规定的流程进行，乙方应配合甲方完成相关手续。

3.乙方购房时应符合甲方设定的购房条件，包括但不限于信用、付款方式和期限等。

六、违约责任

1.若乙方未按本协议约定支付认筹金，视为乙方自动放弃本次购房优先权。

2.若乙方成功购房后未按约定签订《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权对认筹金不予退还或扣除。

3.若甲方未按本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，除退还认筹金外，还需支付乙方相应的