房屋继承份额转让协议范文5篇.docx

房屋继承份额转让协议范文5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

一、房屋基本情况

双方同意，本协议中涉及的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。该房屋的所有权归甲方所有，但甲方已去世，其继承人包括乙方。因此，甲方将其在房屋中的继承份额转让给乙方。

二、继承份额转让

1.甲方确认，其已故亲属的遗产中包括上述房屋，并同意将其在房屋中的继承份额转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方的继承份额转让，并成为房屋的合法继承人之一。

3.双方确认，转让的继承份额具体为甲方在房屋中的XX%所有权。

三、转让价款及支付方式

1.双方同意，本次继承份额转让的价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。该价款是甲方的净收益，不包含其他费用。

2.乙方应在协议签订后XX个工作日内，将上述款项支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：户名：XXXX，开户行：XXXX，账号：XXXX。

3.甲方确认已收到上述款项，并出具收款证明。

四、其他费用及税费

1.双方同意，本次继承份额转让所涉及的其他费用（如评估费、中介费等）均由乙方承担。具体费用及支付方式如下：评估费人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），中介费人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。乙方应在协议签订后XX个工作日内，将上述费用支付至相关机构或甲方指定账户。

2.双方应按照国家法律法规的规定，缴纳本次继承份额转让所涉及的税费。具体税费由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理相关税务手续，并提供必要的税务支持。乙方应在协议签订后XX个工作日内，向税务机关申报并缴纳相关税费。

五、违约责任及争议解决

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金的数额为协议总金额的XX%。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因本协议产生的诉讼费用及律师费用均由败诉方承担。

3.本协议未尽事宜或法律、法规有规定的，按相关规定办理。无规定的，由双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、协议生效及变更

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方同意，如一方需对协议内容进行变更或补充，应提前书面通知另一方并取得对方的同意。未经双方协商一致，不得擅自变更或解除本协议。变更或解除本协议时，应签订书面协议并加盖双方公章或合同专用章。变更或解除后的协议自签字或盖章之日起生效。变更或解除前的协议仍然有效且不得撤销。如需办理变更或解除手续，应提交给原登记机关进行备案登记。如因变更或解除协议导致一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。但不可抗力因素导致的变更或解除除外。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并享有该房屋的继承份额，现甲方自愿将其所享有的继承份额转让给乙方，乙方同意受让该继承份额。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方所享有的继承份额为该房屋的[继承份额]%。

二、继承份额转让

1.甲方自愿将其所享有的继承份额转让给乙方，乙方同意受让该继承份额。

2.转让完成后，乙方将成为该房屋的合法继承人，享有与甲方相同的继承权利。

3.甲方应协助乙方办理相关继承手续，确保乙方能够顺利取得继承份额。

三、价款及支付方式

1.乙方应支付甲方人民币[转让价款]元作为继承份额的转让价款。

2.乙方应在协议签订后[支付期限]内将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

四、房屋交付及占有使用

1.甲方应在协议签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方占有使用。

2.乙方在占有使用房屋期间，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.乙方应对房屋进行妥善维护和管理，确保房屋的安全和完好。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任