二手房东房屋租赁合同简单的修订版8篇.docx

二手房东房屋租赁合同简单的修订版8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以补充确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前[续租通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]），租金按[支付方式]支付。

2.乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付给甲方，甲方收取租金后应出具相应的收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方于签订合同当日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在乙方付清所有应付租金、费用并交还房屋后[退押金时间]内退还乙方押金。

第五条维修及维修责任

1.租赁期间，该房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应及时通知甲方并积极配合甲方的维修工作。因不可抗力因素或非乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第六条合同解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致一方不能继续履行本合同的，可以解除本合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

4.在合同解除或终止时，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有应付租金和费用。甲方应在乙方付清所有应付租金、费用并交还房屋后协助乙方办理退房手续。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付原租金[违约金比例]的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付应付租金[违约金比例]的违约金。逾期超过[逾期天数]日未支付租金的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方未按时归还房屋的，每逾期一日应向甲方支付原租金[违约金比例]的违约金。逾期超过[逾期天数]日未归还房屋的，甲方有权采取强制措施收回房屋，并由乙方承担全部责任和费用。

4.因不可抗力因素或非乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。因未及时通知甲方导致甲方无法及时维修而造成损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.任何一方违反本合同的约定，除承担违约责任外，还应当赔偿由此给对方造成的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失以及主张权利所发生的合理费用（包括律师费、交通费等）。

第八条争议解决

1.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

3.本合同中的所有条款对双方均具有约束力，任何一方不得擅自修改或终止本合同。如需修改或终止本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。如因故未能签字盖章的，可采取

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共XX平方米，房产用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋按约定条件交付给乙方，乙方需在租赁期满或合同解除后