2024年通用个人租赁商铺协议样本版.docx

2024年通用个人租赁商铺协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本信息

1.1商铺的地点和面积

1.2商铺的业态和用途

1.3商铺的租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金的计算方式

2.2租金的支付时间

2.3租金的支付方式

3.租赁商铺的条件和义务

3.1租赁方的条件

3.2租赁方的义务

4.租赁商铺的维修和保养

4.1租赁方的维修和保养责任

4.2出租方的维修和保养责任

5.商铺的转租和转让

5.1租赁方的转租和转让条件

5.2出租方的转租和转让条件

6.商铺的收回和提前终止

6.1出租方收回商铺的条件

6.2提前终止租赁的条件

7.违约责任

7.1租赁方的违约责任

7.2出租方的违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构解决

8.3提交人民法院解决

9.其他条款

9.1租赁方的权利和义务

9.2出租方的权利和义务

9.3合同的变更和解除

9.4合同的生效和终止

10.附件

10.1商铺的图片和资料

10.2租赁合同的补充协议

11.签字盖章页

11.1租赁方的签字盖章

11.2出租方的签字盖章

12.附录

12.1商铺的地理位置示意图

12.2商铺的内部结构示意图

13.合同的修订历史

13.1修订的日期和版本号

13.2修订的内容和理由

14.合同的附件和补充材料

14.1附件的名称和编号

14.2补充材料的名称和编号

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本信息

1.1商铺的地点和面积

商铺位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。

1.2商铺的业态和用途

商铺业态为__________，租赁方需按照约定的业态和用途进行经营活动。

1.3商铺的租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金的计算方式

租金为每月__________元，按__________个月支付一次。

2.2租金的支付时间

租金支付时间为每月的__________日前。

2.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

第三条租赁商铺的条件和义务

3.1租赁方的条件

租赁方须为具有__________资质的合法经营者。

3.2租赁方的义务

租赁方需按照约定的业态和用途进行经营活动，并遵守相关的法律法规。

第四条租赁商铺的维修和保养

4.1租赁方的维修和保养责任

租赁方负责对商铺内部进行日常的维修和保养。

4.2出租方的维修和保养责任

出租方负责对商铺的外部及公共区域进行维修和保养。

第五条商铺的转租和转让

5.1租赁方的转租和转让条件

租赁方在租赁期限内不得转租或转让商铺。

5.2出租方的转租和转让条件

出租方在租赁期限内不得要求租赁方转租或转让商铺。

第六条商铺的收回和提前终止

6.1出租方收回商铺的条件

出租方有权在租赁期限届满前提前收回商铺，但需提前__________个月通知租赁方。

6.2提前终止租赁的条件

双方同意在租赁期限内提前终止租赁的，需提前__________个月协商解决。

第八条违约责任

7.1租赁方的违约责任

租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

7.2出租方的违约责任

出租方未能按照约定提供商铺的，应支付租赁方应付租金的__________%作为违约金。

第九条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2提交仲裁机构解决

如双方协商不成，应提交__________仲裁委员会进行仲裁。

8.3提交人民法院解决

如仲裁不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

9.1租赁方的权利和义务

租赁方有权按照约定使用和经营商铺，并承担相应的法律责任。

9.2出租方的权利和义务

出租方有权要求租赁方按照约定使用和经营商铺，并承担相应的法律责任。

9.3合同的变更和解除

双方同意合同的变更或解除必须书面签署，并经对方确认。

9.4合同的生效和终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。

第十一条附件

10.1商铺的图片和资料

附件中包含商铺的实景图片和详细资料。

10.2租赁合同的补充协议

附件中包含对租赁合同的补充协议。

第十二条签字盖章页

11.1租赁方的签字盖章

租赁方授权代表__________签字，并加盖公司公章。

11.2出租方的签字盖章

出租方授权代表__