2024租库房合同范本范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条库房基本信息

1.1甲方出租的库房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租的库房用于__________（用途），如需改变库房用途，须经甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离库房，并将库房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证库房在租赁期间符合乙方使用需求，确保库房安全、合法、合规。

4.2乙方应合理使用库房，不得擅自改变库房结构和用途，不得损坏库房设施。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用库房从事违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2若甲方未按约定提供库房或库房不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

2.确认合同双方的身份和资质，确保合同主体合法有效。

3.注意合同中关于库房用途的约定，不得擅自改变用途。

4.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

5.遵守国家法律法规，不得利用库房从事违法活动。

6.注意合同中的违约责任条款，避免因违约造成损失。

7.合同履行过程中如发生纠纷，应尝试友好协商解决。

解决办法：

1.针对合同条款理解不清的问题，可向专业律师咨询，确保对合同的理解正确。

2.对于身份和资质的确认，可要求对方提供相关证件或文件，核实其合法性。

3.如有改变库房用途的需要，应及时与甲方沟通，书面征求甲方同意。

4.设置提醒功能，确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

5.了解相关法律法规，确保自身行为合法合规。

6.在签订合明确违约责任，避免因违约造成损失。

7.在友好协商无法解决纠纷时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.城市房地产管理法：是调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等方面的法律规定。

3.租赁：指出租方将物品或财产权暂时转让给对方使用，对方按约定支付租金的行为。

4.租金：承租方为使用出租方的物品或财产权而支付给出租方的费用。

5.违约金：当合同一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

6.滞纳金：逾期未支付费用的一方按照约定向对方支付的额外费用。

7.法律纠纷：因法律关系产生的争议，需要通过法律手段解决的问题。

8.友好协商：合同双方在发生争议时，通过沟通、协商的方式解决问题。

应用场合：

1.企业间商品仓储租赁。

2.个人或企业临时存放物品的需求。

3.各类库房、仓储设施的租赁业务。

4.需要明确租赁双方权利义务的场合。

补充条款：

1.库房使用范围：乙方不得将库房用于储存易燃、易爆、有毒、有害、危险品等，不得用于违法活动。

2.维修责任：库房及附属设施因自然原因或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

3.保险责任：乙方应自行购买保险，保障库房内物品的安全。如乙方未购买保险，发生损失由乙方自行承担。

4.转租约定：未经甲方书面同意，乙方不得将库房转租给第三方。如乙方转租，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.提前终止合同：在租赁期间，如乙方需提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

附件列表：

1.库