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商品房认购书

第一篇范文：合同编号：__________

商品房认购书

鉴于：

双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

第一条认购商品房基本情况

1.2该商品房的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

第二条认购价格及付款方式

2.1乙方认购该商品房的总价款为人民币【总价款】元（大写：【人民币大写】元整）。

（1）签订本认购书时，乙方应支付人民币【定金】元作为定金；

（2）【首付款支付时间】前，乙方应支付人民币【首付款金额】元作为首付款；

（3）剩余房款乙方应通过银行按揭贷款方式支付，具体按揭贷款事宜由双方另行签订贷款合同约定。

第三条商品房交付

3.1甲方应于【交房日期】前将该商品房交付给乙方。

3.2甲方交付商品房时，应确保该商品房符合国家质量标准及双方约定的交付条件。

第四条违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按迟延交付天数和认购总价的【百分比】计算。

4.2如乙方未按约定时间支付认购款，甲方有权解除本认购书，并没收乙方已支付的定金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商品房平面图

2.商品房装修标准

3.付款方式及时间表

甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________

【甲方地址】【乙方联系地址】

【甲方法定代表人】【乙方身份证号码】

【甲方联系电话】【乙方联系电话】

签订日期：【签订日期】

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商品房认购书

鉴于：

双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

第一条认购商品房基本情况

1.2该商品房的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

第二条认购价格及付款方式

2.1乙方认购该商品房的总价款为人民币【总价款】元（大写：【人民币大写】元整）。

（1）签订本认购书时，乙方应支付人民币【定金】元作为定金；

（2）【首付款支付时间】前，乙方应支付人民币【首付款金额】元作为首付款；

（3）剩余房款乙方应通过银行按揭贷款方式支付，具体按揭贷款事宜由双方另行签订贷款合同约定。

第三条商品房交付

3.1甲方应于【交房日期】前将该商品房交付给乙方。

3.2甲方交付商品房时，应确保该商品房符合国家质量标准及双方约定的交付条件。

第四条丙方的权利与义务

4.1丙方作为甲方的服务提供方，有权按照甲方的指示和要求提供相关服务。

4.2丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，且不应损害甲方的合法权益。

4.3丙方应按照甲方的指示，协助甲方处理与乙方之间的沟通协调事宜。

第五条甲方的权利

5.1甲方有权根据本合同约定收取乙方的认购款。

5.2甲方有权要求乙方按照约定时间及方式支付认购款。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付认购款时，解除本认购书，并没收乙方已支付的定金。

5.4甲方有权要求丙方按照其指示提供服务，并要求丙方承担因服务不符合约定而产生的责任。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付认购款，甲方有权解除本认购书，并没收乙方已支付的定金。

6.2乙方在未支付完全部认购款之前，不得将该商品房转让、出租或抵押给第三方。

6.3乙方在认购该商品房后，如需对该商品房进行装修，应确保装修方案符合甲方及丙方的相关要求，且不得损害甲方及丙方的合法权益。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商品房平面图

2.商品房装修标准

3.付款方式及时间表

甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：____