零首付购房协议书5篇.docx

零首付购房协议书5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.甲方所售房产为[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊面积]平方米。

2.该房产为新建商品房，尚未办理产权登记，但已具备入住条件。

二、计价方式及付款方式

1.甲方与乙方约定按建筑面积计算房价款，单价为人民币[单价]元/平方米，总金额为人民币[总金额]元。

2.乙方采取零首付的付款方式，即乙方在签订本协议时无需支付任何首付款，全部房款将在后续协商确定的日期内分期支付。

三、交付期限及违约责任

1.甲方承诺在[交付日期]前将房产交付乙方使用。如因甲方原因导致延期交付，甲方应按日向乙方支付已付房款的万分之[延迟交付违约金比例]作为违约金。

2.乙方如未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付未付房款的万分之[逾期支付违约金比例]作为违约金。

四、房屋质量及保修责任

1.甲方应确保所售房产的质量符合国家相关标准，并承担保修责任。保修期自交付之日起计算，保修期内如发生质量问题，甲方应及时维修。

2.乙方在验收时如发现质量问题，应在交付之日起七日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后十五日内进行维修。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在本协议签订后，应共同遵守本协议的各项条款，不得擅自变更或解除本协议。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方应协商解决。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决方式

1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、本协议生效条件

1.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，双方达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、装修、环境等情况，自愿购买该房屋。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（小写）1200000元。

2.乙方采用零首付的方式购买该房屋，即乙方在签订本协议时不需要向甲方支付任何款项，但需要按照本协议的规定向甲方支付后续款项。

三、后续款项支付

1.乙方应在签订本协议后XX个月内，向甲方支付剩余房款，即人民币（大写）壹佰贰拾万元整（小写）1200000元。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付款项：

（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户；

（2）现金：乙方应直接将款项交付给甲方。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的剩余房款后，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户手续完成后，该房屋的产权归乙方所有。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方如未按照本协议的规定向甲方支付剩余房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容应作为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

3.因履行本协议而产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。