代卖合作协议书房产销售.docx

代卖合作协议书房产销售

合同目录

第一章：总则

1.1本协议的签订主体

1.2本协议的目的和原则

1.3房屋的基本情况

第二章：合作内容

2.1代卖服务的范围

2.2代卖服务的方式

2.3房产销售的价格及支付方式

第三章：合作方的权利和义务

3.1甲方（房产所有者）的权利和义务

3.2乙方（代卖方）的权利和义务

第四章：合作期限

4.1合作期限的约定

4.2合作期限的终止和续约

第五章：房产销售价格及调整

5.1房产销售价格的约定

5.2价格调整的方式和条件

第六章：销售费用

6.1销售费用的承担主体

6.2销售费用的计算和支付方式

第七章：佣金及支付

7.1佣金的计算和支付方式

7.2佣金支付的条件和时间

第八章：售后服务

8.1售后服务的范围和内容

8.2售后服务的责任主体

第九章：争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的适用法律

第十章：合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和方式

10.2合同解除的条件和方式

第十一章：违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的具体承担方式

第十二章：保密条款

12.1保密信息的范围和内容

12.2保密信息的泄露责任

第十三章：合同的生效、终止和解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止和解除条件

第十四章：其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修改和补充

14.3合同的解除和终止后续事项

合同编号：_________

第一章：总则

1.1本协议的签订主体

1.2本协议的目的和原则

1.3房屋的基本情况

第二章：合作内容

2.1代卖服务的范围

2.2代卖服务的方式

2.3房产销售的价格及支付方式

第三章：合作方的权利和义务

3.1甲方（房产所有者）的权利和义务

3.2乙方（代卖方）的权利和义务

第四章：合作期限

4.1合作期限的约定

4.2合作期限的终止和续约

第五章：房产销售价格及调整

5.1房产销售价格的约定

5.2价格调整的方式和条件

第六章：销售费用

6.1销售费用的承担主体

6.2销售费用的计算和支付方式

第七章：佣金及支付

7.1佣金的计算和支付方式

7.2佣金支付的条件和时间

第八章：售后服务

8.1售后服务的范围和内容

8.2售后服务的责任主体

第九章：争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的适用法律

第十章：合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和方式

10.2合同解除的条件和方式

第十一章：违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的具体承担方式

第十二章：保密条款

12.1保密信息的范围和内容

12.2保密信息的泄露责任

第十三章：合同的生效、终止和解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止和解除条件

第十四章：其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修改和补充

14.3合同的解除和终止后续事项

（合同方签字区域）

甲方（房产所有者）：____________________

乙方（代卖方）：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：甲方独家代理权

1.1甲方同意给予乙方在合同期限内的独家代理权，未经甲方书面同意，甲方不得直接或通过其他第三方销售或转让房产。

附加条款二：甲方房产信息的准确性

1.2甲方应确保向乙方提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的位置、面积、结构、权属情况等。如因甲方提供的信息不准确导致交易出现问题，甲方应承担相应责任。

附加条款三：甲方配合义务

1.3甲方应积极配合乙方的销售工作，包括但不限于提供房产钥匙、协助看房、办理交易手续等。甲方应在约定的时间内回复乙方关于房产销售的咨询和疑问。

附加条款四：甲方房价调整权

1.4甲方在合同期限内有权根据市场情况调整房价，但需提前通知乙方。乙方在收到房价调整通知后，有权在约定的时间内决定是否继续销售。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款五：乙方销售目标

2.1乙方应确保在合同期限内实现房产销售目标，如未能达成销售目标，乙方应向甲方支付违约金，具体金额双方另行约定。

附加条款六：乙方的销售费用

2.2乙方应承担房产销售过程中的各项费用，包括但不限于广告费、推广费、中介费等。甲方有权要求乙方提供相关费用支出凭证。

附加条款七：乙方的佣金比例

2.3乙方同意按照约定的佣金比例支付佣金，佣金计算基数为房产销售总额。如甲方要求调整房价，乙方佣金比例相应调整。

附加条款八：乙方的保密义务

2.4乙方应对在合作过程中获得的甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方信息，乙方应承担违约责任。

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