新建楼盘建筑样板引路施工方案.docx

《新建楼盘建筑样板引路施工方案》

摘要：本文是某楼盘建筑样板引路施工方案，其主要内容有编制说明、工程概况、施工准备、样板分项工程施工内容和标准、样板施工注意事项和时间安排。

一、编制说明

1.1编制依据

1、本工程的施工图纸。

2、国家现行有关技术标准、施工验收规范，工程检验及评定标准。

3、企业内部标准及操作方法。

4、施工现场和周边的实际情况；

5、甲方提供的其他有关资料。

1.2主要规范、规程

DB11/T825-2021《绿色建筑评价标准》

JGJ/T229-2010《民用建筑绿色设计规范》

GB50176-2016《民用建筑热工设计规范》

GB50352-2019《民用建筑设计通则》

GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》

DB11/T1832.10-2022《建筑工程施工工艺规程》

GB50207—2012《屋面工程质量验收规范》

GB50210—2018《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》

GB50203-2011《砌体结构工程施工质量验收规范》

二、工程概况

2.1参建单位概况表

工程名称

工程地点

工期

建设单位

项目负责人：

联系方式：

设计单位

项目负责人：

联系方式：

勘察单位

项目负责人：

联系方式：

监理单位

项目负责人：

联系方式：

施工单位

项目负责人：

联系方式：

2.2施工样板设置及样板引路清单

2.2.1施工样板设置

1、经研究商讨后确定在每栋楼五层作为实体工序样板房。其中所含施工样板工序有：主体、砌体、抹灰、装饰装修、安装工程。

2、各工序施工工艺明确后，编制施工方案报监理、甲方审核。

3、施工样板制作时要显示每道工艺的结果，由一系列工序组成，而不仅仅是显示完成面情况。如，墙体抹灰样板应包含螺杆洞处理、基层清理、灰饼、挂网、抹灰、保温、玻纤网、面层等工序。

4、施工样板完成后必须经甲方及监理验收，并办理验收手续，形成书面文件。

5、样板具体项目：

1）主体样板：普通部位钢筋绑扎样板、楼梯钢筋及支模样板、混凝土样板。

2）装饰装修：砌体样板、水电安装样板、门窗塞缝收口样板、墙体抹灰样板、保温施工样板、外墙涂料样板

3）公区精装样板：瓷砖铺贴样板、吊顶样板

2.2.2样板引路清单

包括但不限于以下内容：

项目所处阶段

样板名称

样板验收时间

样板包含内容

参加人员

备注

结构施工阶段

地下室防水样板

基础垫层浇筑完后

阴阳角附加层、大面铺贴

甲方、监理、工程部人员

模板支撑体系

第1个结构标准层

楼梯间支模、普通部位支模，区分铝模样板和木模板样板

甲方、监理、工程部人员

钢筋绑扎样板

第1个结构标准层

楼梯间钢筋绑扎、普通梁板钢筋绑扎及其他通用节点构造等

甲方、监理、工程部人员

线管线盒预埋样板

第1个结构标准层

剪力墙、梁板线管线盒预埋节点

甲方、监理、工程部人员

混凝土浇筑样板

第1个结构标准层

以混凝土浇筑观感为主

甲方、监理、工程部人员

砌筑工艺样板

砌体大规模施工前

砌体砌筑、构造柱样板、过梁样板、窗户压顶样板、反坎样板等

甲方、监理、工程部人员

标准层户型样板（共六个户型）

第一个砌体标准层施工前

砌体户型样板、包含构造柱、过梁、窗户压顶等设置的部位，浇筑观感等

甲方、监理、工程部人员

水电安装工艺样板

水电安装大面积施工前

开槽样板、水电管线安装固定样板、线盒底盒安装样板、补槽样板，以防开裂防渗漏为主

甲方、监理、工程部人员

安全文明施工样板

主体标准层施工前

“四口五临边”防护样板

甲方、监理、工程部人员

粗装修阶段

螺杆洞封堵样板

大面积施工前

螺杆洞封堵工艺

甲方、监理、工程部人员

外墙工艺样板

大面积施工前

外墙防水样板、外墙保温样板

甲方、监理、工程部人员

外门窗样板

大面积施工前

外门窗安装、塞缝样板

甲方、监理、工程部人员

栏杆安装样板

大面积施工前

栏杆进出位、高度及收口样板

甲方、监理、工程部人员

烟道样板

大面积施工前

成品烟弹样板、烟道安装及抹灰样板

甲方、监理、工程部人员

内墙抹灰样板

大面积施工前

基层清理、螺杆洞封堵、拍浆、灰饼、冲筋、挂网、护角

甲方、监理、工程部人员

楼梯间踏步抹灰样板

大面积施工前

基层清理、踏步抹灰观感、防滑压槽样板

甲方、监理、工程部人员

内墙内保温样板

大面积施工前

保温施工的各道工艺

甲方、监理、工程部人员

地坪样板

大面积施工前

混凝土地坪样板、砂浆地坪样板

甲方、监理、工程部人员

屋面工艺样板

大面积施工前

阴角R角样板、阴阳角附加层样板、大面积铺贴样板、保温施工样板

甲方、监理、工程部人员

卫生角防水样板

大面积施工前

卫生间基层处理样板、防水施工样板

甲方、